Hochwertig ausgestattete 3 Zi. Wohnung in traumhafter Lage Marburg-Marbach

Die Wohnung befindet sich in einer Immobilie mit nur vier Wohneinheiten in bester und ruhiger Lage mit hervorragende Anbindung an die Infrastruktur der Stadt Marburg. Es handelt sich um eine neuwertige Erdgeschoßwohnung mit Zugang ohne Schwelle, die in Richtung Süden ausgerichtet ist. Die Immobilie hat einen sehr guten energetischen Stand und verfügt in allen Räumen über Warema Sonnenschutzlamellen sowie eine Markise auf dem Südbalkon. Zur Erstellung von Warmwasser befindet sich eine Solarthermie auf dem Dach. Die Wohnung hat eine sehr gehobene Ausstattung. Dazu gehört ein komplett eingerichtetes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschtisch Installation, eine komplette Gästetoilette, Flur inklusive Garderobe und Vitrinen, ein offener Kamin, sowie eine komplett ausgestattete Einbauküche. Aus der Wohnung führt eine Treppe nach unten, wo sich der Kellerraum, sowie ein separater Waschraum mit Aufstellmöglichkeiten für Waschmaschine und Wäschetrockner und der Möglichkeit Wäsche aufzuhängen befindet. Ebenfalls im Keller enthalten ist ein separater Weinkeller. Zur Wohnung gehört eine direkt am Haus angebunden Garage mit elektrischem Segmenttor sowie ein zusätzlicher Abstellplatz. Das Objekt wird von einem Hausmeister betreut, dessen Tätigkeit alle Reinigungsarbeiten rund ums Haus, Gartenarbeiten und Winterdienst Includieren. Die Wohnung befindet sich in Marburg im Stadtteil Marbach. Die Lage bietet eine solide Anbindung an die städtische Infrastruktur und ist gut in das lokale Verkehrsnetz integriert, wodurch Besorgungen des täglichen Bedarfs effizient erledigt werden können. Kaltmiete: 1500,00 € Garage: 100,00 € Nebenkosten: 400,00 €