Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit 133 m² Wohnfläche in Weinstadt-Endersbach

Zur Vermietung: Erdgeschosswohnung in Weinstadt mit ca. 133 m² Wohnfläche Zur Vermietung steht eine Erdgeschosswohnung in Weinstadt mit einer Wohnfläche von ca. 133 m². Die Wohnung verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, und eignet sich besonders gut für eine Familie mit zwei Kindern. Die obere Etage ist für maximal 4 Personen ausgelegt. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer, ein separates WC sowie eine separate Dusche. Die untere Etage umfasst einen Hobbyraum und Kellerräume, die zusätzlichen Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ausstattung: Laminatboden Balkon Wasch- und Trockenraum Badezimmer Separates WC Separate Dusche Hobbyraum und Kellerräume Mietkonditionen: Kaltmiete: 1.550 € Wohnfläche: ca. 133 m² Zimmer: 4 (davon 3 Schlafzimmer) Haustiere: nach Vereinbarung möglich Die Wohnung bietet ausreichend Platz für eine Familie mit zwei Kindern und zusätzliche Nutzfläche durch den Hobbyraum und die Kellerräume. Raum Fläche Schlafzimmer 14,72 m² Zimmer 1 9,91 m² Zimmer 2 9,97 m² Wohnzimmer 46,85 m² Diele 1 13,33 m² Diele 2 5,86 m² Diele 3 1,51 m² Eingang 3,21 m² Allzweckraum 5,68 m² Küche 6,51 m² Badezimmer 1 5,84 m² Badezimmer 2 2,45 m² Balkon (25 % angerechnet) 5,77 m² Gesamtwohnfläche laut Grundriss 133,55 m² Die Erdgeschosswohnung befindet sich in Weinstadt, einer Stadt im Rems-Murr-Kreis östlich von Stuttgart. Die Lage ist geprägt durch eine gewachsene Wohn- und Ortsstruktur mit guter Einbindung in das städtische Umfeld. Im Stadtgebiet stehen Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen des täglichen Bedarfs, gastronomische Angebote sowie medizinische Versorgung zur Verfügung. Auch Bildungs- und Betreuungseinrichtungen sind in Weinstadt vorhanden. Die Verkehrsanbindung erfolgt über den regionalen öffentlichen Nahverkehr sowie über die umliegenden Straßenverbindungen in Richtung Stuttgart, Waiblingen und weitere Orte der Region. Dadurch eignet sich die Lage sowohl für Berufspendler als auch für Personen, die eine gut angebundene Wohnadresse im Rems-Murr-Kreis suchen.