Vermietete 3 Zimmerwohnung zur Kapitalanlage in Berlin Westend

Investoren finden hier ein attraktives Preis-Rendite-Profil: Sanierte Einheiten am Standort erzielen heute bereits bis zu 5.200 €/m², die vermieteten Einheiten liefern Anfangs-Mietrenditen von ca. 3,8 %. Die Lage überzeugt langfristig - ein Investment ist klar empfehlenswert.<br><br>Die zum Verkauf stehenden, vermieteten Wohnungen befinden sich in einem 1969 errichteten Gebäude und verteilen sich auf 9 Etagen. Ein Aufzug verbindet alle Geschosse komfortabel mit dem Keller.<br><br>1.) Wohnungsgrößen: 1 bis 3 Zimmer<br>2.) Ausstattung: separate Küche, Badezimmer, teils Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum<br>3.) Außenbereich: nach Süden ausgerichtete Loggia<br>4.) Belichtung: helle Wohnräume dank Südausrichtung mit Blick ins Grüne<br>5.) Zustand: von vollständig saniert bis modern und gepflegt; letzte Modernisierungen wurden kürzlich umgesetzt<br>Trotz der zentralen Stadtlage genießen die Bewohner einen ruhigen, grünen Ausblick - fast wie im Park. Diese Kombination aus Lage, Rendite und Substanz ist ideal für langfristig orientierte Anleger.