Neuwertiges Reihenendhaus mit Garten, PV-Anlage & hochwertiger Ausstattung in Landau-Hochstadt

Neuwertiges Reihenendhaus mit Garten, Photovoltaikanlage und hochwertiger Ausstattung in Landau-Hochstadt<br><br>Dieses moderne Reihenendhaus aus dem Baujahr 2020 präsentiert sich in einem nahezu neuwertigen Zustand und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente. Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien, Paare oder auch für die Kombination aus Wohnen und Arbeiten im Homeoffice.<br><br>Bereits beim Betreten des Hauses wird die offene und helle Gestaltung deutlich. Das Erdgeschoss bildet mit seinem großzügigen Wohn- und Essbereich das Herzstück des Hauses. Die integrierte, hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und lädt zu geselligen Kochabenden ein. Große Fensterfronten sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und schaffen eine freundliche, einladende Wohnqualität. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse sowie in den gepflegten Garten mit Rasenfläche - ein idealer Ort zum Entspannen, Spielen oder für gemeinsame Stunden im Freien. Ein praktisches Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte oder Freizeitutensilien. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC.<br><br>Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden können. Das moderne Tageslichtbad überzeugt mit einer komfortablen Ausstattung: Sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne stehen zur Verfügung und bieten somit höchsten Wohnkomfort. Ein zusätzlich integrierter Waschraum sorgt für Ordnung im Alltag und unterstreicht die praktische Raumplanung.<br><br>Das Dachgeschoss eröffnet weitere Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt mit zwei zusätzlichen Zimmern, die individuell gestaltet werden können - sei es als Schlafzimmer, Arbeitsbereich oder Hobbyraum. Besonders hervorzuheben ist, dass hier bereits Anschlüsse für ein zweites Badezimmer vorhanden sind. Dadurch besteht die Möglichkeit, diesen Bereich nach eigenen Vorstellungen auszubauen und zusätzlichen Wohnkomfort zu schaffen. Ein Dachboden bietet darüber hinaus weitere Abstellfläche.<br><br>Die vorhandene Photovoltaikanlage trägt zur Energieeffizienz des Hauses bei und unterstützt Sie nachhaltig bei der Reduzierung laufender Energiekosten. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in einem sehr gepflegten Zustand mit moderner und hochwertiger Ausstattung.<br><br>Auch im Außenbereich überzeugt das Haus auf ganzer Linie: Neben der sonnigen Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten stehen Ihnen zwei Außenstellplätze zur Verfügung, die zusätzlichen Komfort im Alltag bieten.<br><br><br>Außenbereich:<br><br>Sonnige Terrasse<br>Gepflegter Garten mit Rasenfläche<br>Gartenhaus für zusätzlichen Stauraum<br>2 Außenstellplätze (je 9.000 €)<br><br>Ausstattung:<br><br>Hochwertige Einbauküche (Preis: 10.000 €)<br>Küche der Marke Nobilia<br>Elektrogeräte von Neff<br>Offene Küche zum Wohn- und Essbereich<br>Photovoltaikanlage (19.000 €)<br>Energieeffizienzklasse B<br>Dachboden als zusätzlicher Stauraum<br><br>Insgesamt sehr gepflegte, neuwertige Ausstattung<br><br>Raumaufteilung:<br><br>Erdgeschoss<br><br>Offener Wohn- und Essbereich mit Küche<br>Gäste-WC<br>Zugang zur Terrasse und Garten<br><br>1. Obergeschoss<br><br>Weitere zwei Zimmer flexibel nutzbar (z. B. Kinderzimmer/Büro)<br>Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Fenster<br>Zusätzlicher Waschraum<br><br>2. Obergeschoss<br><br>Weitere zwei Zimmer zur individuellen Nutzung<br>Zweites Badezimmer vorbereitet (Anschlüsse vorhanden, noch nicht ausgebaut)<br><br>Zusätzlich stehen Ihnen 2 Abstellräume zur Verfügung.<br><br>Eckdaten: <br><br>Objektart: Reihenendhaus<br>Baujahr: 2020<br>Wohnfläche: ca. 140 m²<br>Grundstücksfläche: ca. 180 m²<br>Zimmer: 5<br>Energieeffizienzklasse: B<br>Stellplätze: 2 Außenstellplätze (je 9.000 €)<br>Einbauküche: 10.000 €<br>PV-Anlage: 19.000 €