Sehr gepflegtes und modernisiertes Zweifamilienhaus mit 4 WEH in sehr ruhiger Lage - Top Rendite

Dieses nun moderne 2 Familienhaus wurde vom Eigentümer (Handwerker) über die Jahre umfassend saniert.Die 4 Wohneinheiten teilen sich auf in 2 Wohnungen mit 4 Zimmern, einem schönen Apartment und einer Dachgeschoßwohnung.Dieses Objekt bringt gute Mietrendite mit Wohnqualität in Einklang. Hier können Sie schön wohnen und durch die Mieteinnahmen das Haus gut finanzieren. Das Konzept geht auf und wurde so von dem bisherigen Eigentümer über die Jahre praktiziert. Die Wohnung im EG nach Auszug des Eigentümers frei. OG und DG sind bereits frei, da die Mieter umziehen mussten. Für diese können Sie zusammen ca. 1500,- € Nettomiete + NK verlangen.Das Apartment ist an eine Einzelperson für 350 € + 120 € NK gut vermietet.Weitere Modernisierungen stehen nicht an. Der Eigentümer hat selber im Haus gewohnt.Das Haus wurde in den letzten 10 Jahren umfangreich modernisiert (neue Leitungen für Wasser, Elektrik, Böden, Bäder, Küchen, Anstrich außen und innen, Dämmung, Fenster...).Alle Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer.Das Maklerunternehmen kann hierfür keine Haftung übernehmen.