1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Einbauküche und ruhige Hinterhauslage

Ruhige 1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse im Hinterhaus Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Auf Ca. 21,52 m² Wohnfläche erwartet Sie ein modernes Zuhause mit durchdachtem Grundriss ideal für Singles, Berufseinsteiger oder Studierende. Die ruhige Lage im Hinterhaus sorgt für ein angenehmes, ungestörtes Wohnen abseits des Straßenlärms. Die kleine Terrasse bietet zusätzlichen privaten Freiraum im Grünen und Blick in den gepflegten Innenhof. Der Wohn- und Schlafbereich besticht durch einen hellen Laminatboden, der dem Raum eine warme und moderne Note verleiht. Große Fenster sorgen für ausreichend Tageslicht und ein angenehmes Raumklima. Die Einbauküche wurde komplett neu eingebaut und ist bislang unbenutzt, Erstnutzung durch den neuen Mieter. Das Bad ist mit dunklen Bodenfliesen und hellen Wandfliesen modern gestaltet und verfügt über eine Dusche sowie ein WC. Der Flur ist ebenfalls mit dunklen Fliesen ausgestattet und verbindet die Räume auf praktische Weise. Die gesamte Wohnung vermittelt einen modernen, gepflegten Eindruck und bietet mit der ruhigen Lage im Hinterhaus sowie der Terrasse einen echten Mehrwert. Eine ideale Wohnung für alle, die ruhiges, unkompliziertes Wohnen mit privatem Freiraum schätzen. Ausstattung: • Ca. 21,52 m² Wohnfläche • 1 Zimmer • Neue Einbauküche • Eigene Terrasse • Modernes Bad mit Dusche • Terrasse wird noch vollständig umzäunt • Bezugsfrei ab sofort Mietkonditionen: • Kaltmiete: 390,00 € • Nebenkosten: 35,00 € • Heizkosten: 35,00 € • Warmmiete: 460,00 € • Kaution: 780,00 € (2 Netto-Kaltmieten) • Indexmietvertrag Die Wohnung befindet sich im beliebten Magdeburger Stadtteil Buckau, einem der angesagtesten und lebendigsten Viertel der Stadt. In den letzten Jahren hat sich Buckau zu einem echten Hotspot entwickelt und verbindet urbanes Leben mit kreativem Flair und hoher Lebensqualität. Die unmittelbare Nähe zur Elbe mit ihren weitläufigen Grünflächen und Promenaden bietet ideale Möglichkeiten zur Erholung, für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten. Gleichzeitig prägen zahlreiche Cafés, Restaurants, kleine Boutiquen und kulturelle Einrichtungen das lebendige Straßenbild und sorgen für eine besondere, fast schon großstädtische Atmosphäre. Auch infrastrukturell überzeugt die Lage auf ganzer Linie: Der S-Bahnhof Magdeburg-Buckau sowie mehrere Straßenbahnlinien sind fußläufig erreichbar und gewährleisten eine schnelle Anbindung in die Innenstadt und alle weiteren Stadtteile. Über das nahegelegene Schleinufer gelangt man zudem in wenigen Minuten direkt ins Stadtzentrum. Buckau spricht insbesondere junge, urbane Mieter an, die eine zentrale Lage mit Szenecharakter suchen. Gleichzeitig profitieren auch Berufstätige und alle, die kurze Wege und eine sehr gute Nahversorgung schätzen. Insgesamt bietet diese Lage eine perfekte Kombination aus urbanem Lifestyle, hervorragender Infrastruktur und hoher Lebensqualität, eine der gefragtesten Wohnlagen Magdeburgs.