Denkmalgeschütztes Sanierungsobjekt - 17 WE, 1.059 m², Mietpotenzial 62.700 €/Jahr

Zwei Mehrfamilienhäuser mit 17 Einheiten - Sanierungspotenzial trifft solide Rendite<br><br>Ein Objekt für Investoren, die Substanz erkennen: Zwei Mehrfamilienhäuser auf einem gemeinsamen Grundstück mit insgesamt 17 Wohneinheiten stehen zum Verkauf - zentral, entwicklungsfähig und mit klarem Renditepfad.<br><br>Die Gebäude befinden sich in sanierungsbedürftigem Zustand und bieten damit genau das, was erfahrene Kapitalanleger suchen: konkretes Aufwertungspotenzial. Eine gezielte Modernisierung - unter Nutzung attraktiver KfW-Förderprogramme - schafft zeitgemäßen Wohnraum und steigert den Objektwert nachhaltig. <br>Die bestehende Gasheizung von 1994 bietet zusätzliche Ansatzpunkte für eine energetische Optimierung mit weiteren Fördermöglichkeiten.<br>Nach abgeschlossener Sanierung sind jährliche Mieteinnahmen von rund 62.000 € realistisch darstellbar.<br><br>Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit allen relevanten Objektdetails zur Verfügung.