Frisch renovierte 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 116 m² und zwei Balkonen in Simonswald-Grießbach

Frisch renovierte 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 116 m² und zwei Balkonen in Simonswald-Grießbach Objektbeschreibung Diese großzügige und frisch renovierte Dachgeschosswohnung im Ortsteil Grießbach in Simonswald bietet auf rund 116 m² Wohnfläche viel Platz, eine helle Wohnatmosphäre und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, zwei Balkone sowie die modernisierte Ausstattung. Im Rahmen der Renovierung werden unter anderem neue Laminatböden in heller Eichenoptik verlegt, weiße Innentüren eingebaut und die Wandoberflächen erneuert. Auch das Badezimmer und das separate Gäste-WC werden modernisiert. Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, darunter ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie zwei weitere Räume. Hinweis zur Zimmeraufteilung: Eines der vier Zimmer ist mit ca. 5 m² vergleichsweise klein und eignet sich besonders als Homeoffice, Ankleidezimmer oder zusätzlicher Stauraum. Ausstattung * Ca. 116 m² Wohnfläche * 4 Zimmer, davon eines mit ca. 5 m² * Zwei Balkone * Frisch renovierte Wohnräume * Neue Laminatböden in heller Eichenoptik * Neue weiße Innentüren * Modernisiertes Badezimmer * Separates Gäste-WC * Einbauküche * Garagenstellplatz mit Abstellraum Mietkonditionen Wohnung: 1.300 € Kaltmiete monatlich 11,21€qm Einbauküche: 50 € monatlich Garagenstellplatz: 50 € monatlich Gesamtkaltmiete: 1.400 € monatlich Zuzüglich Nebenkosten. Sonstiges Die Wohnung befindet sich derzeit in der Renovierungsphase und ist voraussichtlich ab dem 01.12.2026 bezugsfertig. Wir freuen uns über aussagekräftige Anfragen mit einer kurzen Vorstellung der einziehenden Personen. Hinweis: Verwendete visualisierte Bilder dienen der Veranschaulichung. Die tatsächliche Ausführung und Ausstattung kann von den Darstellungen abweichen. Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Grießbach der Gemeinde Simonswald, mitten in der reizvollen Landschaft des Schwarzwalds. Die naturnahe Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Erholen. Besonders für Menschen, die Ruhe, Natur und ein angenehmes Wohnumfeld schätzen, ist die Lage attraktiv. Waldkirch und die weiteren Orte des Elztals sind gut erreichbar. So verbindet die Wohnung ruhiges Wohnen im Grünen mit der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.