Erstbezug mit Dahmeblick – Exklusive 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon & Einbauküche

Diese attraktive Neubauwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des hochwertigen Wohnensembles „DECK 3“ im Quartier 52° Nord in Berlin-Grünau. Mit rund 56 m² Wohnfläche bietet sie eine ideale Kombination aus effizientem Grundriss, hochwertiger Ausstattung und besonderer Wohnlage direkt am Wasser. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein ruhiges Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, einen separaten Hauswirtschaftsraum sowie einen großzügigen Balkon mit Blick in Richtung Dahme. Die bodentiefen Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen zusammen mit der Raumhöhe von ca. 2,80 m ein offenes und großzügiges Wohngefühl. Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und macht die Wohnung sofort bezugsfertig. Das Gebäude wurde nach modernsten Nachhaltigkeitsstandards errichtet und erfüllt den anspruchsvollen KfW-40-NH-Standard. Neben niedrigen Energiekosten profitieren Bewohner von einer nachhaltigen Energieversorgung und einer architektonisch ansprechenden Holzfassade. Ausstattungs-Highlights Erstb­ezug Hochwertige Einbauküche Wasserblick / Dahmeblick Großzügiger Balkon 2 Zimmer auf ca. 55,1 m² Barrierefreier Zugang Aufzug Echtholzparket­t Fußbodenheizung Bodentiefe­ Fenster Elektrische Raffstores Modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche Separater Hauswirtschaftsraum Kellerabt­eil Fahrradstellplätze KfW-4­0-NH-Effizienzhaus Nachhaltig­e Nahwärmeversorgung Hochwertig­es Holzfassadenkonzept Ruhiger begrünter Innenhof Teil des beliebten Quartiers 52° Nord Die Wohnung befindet sich in einer der attraktivsten Wasserlagen im Berliner Südosten. Das Quartier 52° Nord liegt direkt an der Dahme im beliebten Ortsteil Grünau und verbindet naturnahes Wohnen mit urbaner Infrastruktur. In unmittelbarer Umgebung finden sich: Dahmeufer und zahlreiche Wassersportmöglichkeiten Rest­aurants und Cafés Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs Kitas und Schulen S-Bahn-Anbindung Richtung Berliner Innenstadt Technologiepark Adlershof in ca. 10 Minuten Flughafen BER in ca. 15 Minuten Schnelle Anbindung an die A113 Die Lage ist ideal für Berufspendler, Mitarbeitende des BER, Beschäftigte in Adlershof sowie alle, die Wohnen am Wasser mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.