Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten, davon 1 genehmigte Ferienwohnung

Gepflegtes Wohnhaus mit eigener Hauskoppel<br><br>Erdgeschoss: <br>Wohneinheit 1: Wohn- und Esszimmer, 2 Küchen mit Einbauküchen, 3 weitere Zimmer, 2 Bäder mit Dusche, Flur, Diele, Heizungsraum, Zugang zur Garage;<br>Wohneinheit 2: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche, Duschbad<br><br>Dachgeschoss: <br>Wohneinheit 3 als genehmigte Ferienwohnung: Wohn- und Esszimmer, Küche mit Einbauküche, 2 weitere Zimmer, Duschbad<br><br>9 Zimmer, Wohnfläche ca. 205 m², Grundstücksgröße ca. 3.898 m², Nutzfläche: ca. 68 m², Baujahr ca. 1856, Garage im Nebengebäude, Terrasse, Strom-Mix und Flüssiggas, Bedarfsausweis mit Endenergie 283,1 kWh/(m²a), Klasse H<br><br>Übergabe nach Vereinbarung, Kaufpreis: 285.000,-- € Weitere Informationen Provisionshinweis 3,57 % inkl. MwSt.<br>Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Bei Änderungen des gesetzlichen Steuersatzes wird auch die Höhe der Bruttocourtage entsprechend angepasst. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung