Renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche in beliebter Uni-Nähe

Diese attraktive ca. 57 m² 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1952 mit insgesamt sieben Wohneinheiten.Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und präsentiert sich in einem ansprechenden, zeitgemäßen Zustand. Die gut geschnittenen Räumlichkeiten bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.Die vorhandene Einbauküche fügt sich funktional in das Wohnkonzept ein und stellt einen zusätzlichen Komfort dar. Dank der praktischen Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Paare oder auch als Kapitalanlage.Das überschaubare Mehrfamilienhaus mit sieben Wohneinheiten bietet eine angenehme Hausgemeinschaft. Die Lage in der Wuppertaler Südstadt, unweit der Bergischen Universität, rundet das attraktive Gesamtangebot ab.Die Wohnung wird derzeit vom Eigentümer selbst bewohnt. Dieser möchte nach dem Verkauf für einen Zeitraum von ca. 6 bis 12 Monaten weiterhin in der Wohnung wohnen und ist bereit, hierfür eine monatliche Kaltmiete von 650 € zu zahlen.Für den Käufer bietet sich somit die attraktive Möglichkeit, bereits unmittelbar nach dem Erwerb regelmäßige Mieteinnahmen zu erzielen.Im Anschluss an die vereinbarte Mietdauer kann die Wohnung je nach persönlichem Bedarf selbst genutzt oder erneut vermietet werden.Damit eignet sich die Immobilie sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer, die ihren Einzug zu einem späteren Zeitpunkt planen.Zu der Wohnung gehört ein geräumiger Keller.