Großzügige 5-Zimmer-Wohnung in Vellberg

Diese 125 m² große Wohnung überzeugt durch eine gehobene Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung auf fünf Zimmern. Die lichtdurchflutete Maisonettewohnung befindet sich im 1. und 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 2018) in der Kreuzäckersiedlung in Vellberg. Zur Raumaufteilung: 1. Obergeschoss: Wohnmittelpunkt: Der beeindruckend große, offene Wohn-, Ess- und Kochbereich (über 42 m²) bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zu gemütlichen Stunden ein. Balkon: Vom Wohnbereich haben Sie direkten Zugang zum sonnigen Balkon mit Markise – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Schlafbereich: Zwei helle Zimmer (ca. 10 m² und 12 m²), die sich ideal als Elternschlafzimmer, Büro, Kinder- oder Gästezimmer eignen. Sanitär: Ein geräumiges Badezimmer (ca. 7 m²) mit Badewanne und separater Dusche. Zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC im Flur. Flur: Eine einladende, knapp 12 m² große Diele mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Das Obergeschoss besitzt eine durchgängige Fußbodenheizung. 2. Dachgeschoss / Galerieebene (ca. 33 m²): Über eine Treppe aus dem Wohnbereich erreichen Sie das Dachgeschoss. Hier finden Sie zwei weitere Räume. Diese eignen sich hervorragend als Schlafzimmer, Ankleide oder ruhiges Home-Office. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum und zwei eigene Kfz-Stellplätze. Einzug ist spätestens ab dem 1. Februar 2027 möglich, wobei ein früherer Zugang individuell vereinbart werden kann. Die Wohnung befindet sich in der Ortschaft Vellberg, Kreuzäcker-Siedlung, in einer ruhigen Lage. Die Umgebung bietet eine solide Infrastruktur für den täglichen Bedarf und ist durch die Anbindung an das lokale Verkehrsnetz gut erreichbar. Ein weitläufiger Spiel- und Bolzplatz befindet sich direkt vor der Haustür im Wohngebiet. Für den täglichen Bedarf stehen vor Ort Bäckereien, Gastronomie und Dienstleister bereit. Die medizinische Versorgung ist durch das Ärztehaus und die Apotheke gesichert. Direkt gegenüber befindet sich eine Bushaltestelle mit guter Anbindung an den ÖPNV.