Optimal geschnittene 2- Zimmer- Wohnung!

Zur Vermietung steht eine gemütliche und gut geschnittene 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 45 m² Wohnfläche in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur sechs Mietparteien. Die Wohnung ist überwiegend mit einem hellen Laminatboden versehen. Die Wände sind weiß gehalten. Vor dem Einzug sind Renovierungs- bzw. Malerarbeiten erforderlich, sodass der neue Mieter die Möglichkeit hat, die Räume nach den eigenen Vorstellungen frisch zu gestalten. Ausstattung Die Wohnung bietet unter anderem: - hellen Laminatboden - großzügigen Wohnbereich - separates Schlafzimmer - separate Küche mit Dachflächenfenster - vorhandene Küche optional übernehmbar - Badezimmer mit Badewanne - helle Fensterflächen - klassischen Dachgeschosscharakter - überschaubares Mehrfamilienhaus mit lediglich sechs Parteien - Doppelgarage Die Wohnung befindet sich in der Rembrandtstraße in Dormagen, in verkehrsgünstiger Lage im Bereich Dormagen-Nord/Horrem. Die Rembrandtstraße selbst ist eine ruhige Anliegerstraße in einer Tempo-30-Zone und verbindet damit eine angenehme Wohnlage mit einer ausgesprochen guten Infrastruktur. Ein besonderer Vorteil ist die unmittelbare Nähe zum Dormagener Bahnhof, der in nur wenigen Gehminuten erreichbar ist. Damit eignet sich die Wohnung hervorragend für Berufspendler und bietet eine gute Anbindung in Richtung Düsseldorf, Neuss und Köln. Auch die Versorgung des täglichen Bedarfs ist komfortabel: Supermarkt, Bäckerei, Apotheke sowie ärztliche Versorgung befinden sich in der näheren Umgebung und sind teilweise bequem zu Fuß erreichbar. Das Dormagener Stadtzentrum liegt ebenfalls nur rund 2 km entfernt und bietet weitere Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungen. Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen sind im Dormagener Stadtgebiet ebenfalls gut vertreten. Durch die Kombination aus ruhiger Wohnstraße, fußläufiger Bahnhofsnähe und guter Nahversorgung bietet die Lage einen hohen Alltagskomfort. Insbesondere für Pendler ist die Lage attraktiv: Wohnen in einem überschaubaren Mehrfamilienhaus und gleichzeitig eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und Ballungszentren.