Werthaltige Immobilie in ruhiger Lage, Wohnen am Wald

Diese gepflegte 2-Zimmerwohnung mit ca. 48,10 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, viel Tageslicht und eine ruhige Wohnlage direkt am Wald.<br><br>Der Wohnbereich bietet direkten Zugang zum sonnigen Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Dank der ruhigen Ausrichtung genießen Sie hier entspannte Stunden im Freien. Die Einbauküche ist funktional ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein.<br><br>Das Schlafzimmer bietet ein gemütlichen Rückzugsort. Das gesamte Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist eingebettet in ein angenehmes, ruhiges Wohnumfeld, das sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger anspricht.<br>Um die Wohnung dem heutigen Lebensstandard anzupassen, wäre eine vollständige Renovierung nötig.<br><br>Eine attraktive Wohnung für alle, die ruhiges Wohnen und Wohnqualität zu schätzen wissen.<br><br>Das Wohngeld beträgt aktuell € 220,00.<br>Die Fenster und die Garagentore wurden im Jahr 2025 vollständig erneuert.<br>Die Wohngemeinschaft hat 39 Wohnungen in der Anlage Lage Bad Malente liegt mitten in der Seen- und Waldlandschaft der Holsteinische Schweiz. Wälder, Seen und Wanderwege sind direkt vor der Haustür erreichbar. Das macht die Region besonders attraktiv für Menschen, die Ruhe, Bewegung und Natur schätzen.<br><br>Diese Wohnung am Waldrand bietet viel Privatsphäre und einen schönen Ausblick. Viele Käufer suchen gezielt solche naturnahen Lagen als Gegenpol zum Stadt Leben.<br><br>Trotz der naturnahen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Gastronomie, Bahnhof und weitere Einrichtungen vorhanden. Zudem sind Eutin und die Ostsee schnell erreichbar. Weitere Informationen Sonstiges Alle Angaben beruhen auf Informationen der Verkäuferseite, wofür wir keine Gewähr übernehmen. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum, Auslassungen und Zwischenverwertung sind vorbehalten. Die Weitergabe des Angebotes an Dritte ist nicht gestattet und führt zu Schadenersatzansprüchen.<br><br><br>Der Käufer und Verkäufer zahlen im Erfolgsfall jeweils an die Firma Volker Burmester Immobilien e.K. eine Maklerprovision von 3,25 % inkl. gesetzlicher MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet