Renovieren, gestalten, wohlfühlen – 3 Zimmer mit Loggia und Aufzug!

Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Braunschweig bietet auf ca. 75 m² Wohnfläche eine interessante Gelegenheit für alle, die ihre eigenen Wohnvorstellungen verwirklichen oder gezielt in eine Immobilie mit Entwicklungspotenzial investieren möchten. *** Detaillierte Informationen erhalten Sie in unserem Web-Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage *** *** Wichtiger Hinweis: Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie eine E-Mail mit Button zu unserem Web-Exposé. Bitte bestätigen Sie die rechtlichen Hinweise. Anschließend erhalten Sie Zugriff auf das vollständige Exposé sowie die Adresse der Immobilie und können – sofern verfügbar – online einen Termin buchen. Bitte prüfen Sie auch Ihren Spam-Ordner. Vielen Dank *** Lage Die Wohnung liegt im Braunschweiger Stadtteil Schwarzer Berg in ruhiger Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur. Die Nähe zum Volkswagenwerk Braunschweig sowie zu Volkswagen Financial Services macht den Standort insbesondere für dort Arbeitende sehr attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäcker, Apotheken und Arztpraxen befinden sich im näheren Umfeld und sind in ca. 5–8 Minuten zu Fuß erreichbar. Ein Kindergarten liegt nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso eine Grundschule. Weiterführende Schulen sind gut mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in etwa 2 Gehminuten Entfernung, eine Straßenbahnhaltestelle ist ebenfalls gut zu Fuß erreichbar und sorgt für eine schnelle Verbindung in die Innenstadt. Das Braunschweiger Stadtzentrum ist je nach Verkehrsmittel in ca. 10–15 Minuten erreichbar. Ein besonderer Pluspunkt ist die Nähe zum Ölper See, der als beliebtes Naherholungsgebiet mit Spazierwegen und Grünflächen nur wenige Minuten entfernt liegt. ** Detaillierte Informationen erhalten Sie in unserem Web-Exposé - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. ** Weitere Informationen Sonstiges ⚠ Hinweis zum KI Einsatz: Dieses Exposé oder Teile davon könnten mithilfe von Künstlicher Intelligenz erstellt worden sein. 📊 Energieausweis: Die Energieausweisdaten finden Sie zusätzlich in unserer Bildergalerie. 🛋 Möblierungshinweis: Bitte beachten Sie, dass es sich in den Grundrissen um Möblierungsvorschläge handelt. Die evtl. tatsächlich in der Immobilie befindliche Möblierung ist, sofern nicht anders erwähnt, nicht Bestandteil des Kaufangebotes. 📞 Gesetzlicher Hinweis zur Kontaktaufnahme (§ 7 UWG): Bitte beachten Sie, dass Sie uns mit Anforderung weiterer Informationen und Unterlagen zu diesem Kaufangebot Ihre Einwilligung im Sinne des § 7 UWG geben, Sie über weitere Angebotsdetails telefonisch, per E-Mail oder Fax zu unterrichten sowie Ihnen ggf. ein anderes geeignetes Kaufangebot vorzustellen. Wir wollen unter keinen Umständen, dass unsere Kontaktaufnahme für Sie eine „unzumutbare Belästigung“ im Sinne des § 7 UWG darstellt. Aus diesem Grund weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass Sie jederzeit Ihre Einwilligung formlos telefonisch oder schriftlich bei uns widerrufen können. Stichworte Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Niedersachsen, Wohnungsnr.: 23, 8 Etagen