Lifestyle und Lebensqualität in einer sanierten Dachgeschosswohnung eines Jugendstilhauses!

Willkommen in diesem wunderschönen Dachgeschoss eines gepflegten Jugendstilhauses , das nach umfassender Sanierung im Jahr 2026 erstmals bezogen werden kann. Die großzügige Wohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von 90 m² und bietet mit ihren drei Zimmern idealen Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein harmonisches Wohngefühl: Ein separater Essbereich lädt zu gemütlichen Mahlzeiten und geselligen Runden ein, während der praktische Abstellraum für ausreichend Staumöglichkeiten sorgt. Das Gäste-WC rundet das Raumkonzept komfortabel ab und bietet sowohl Bewohnern als auch Gästen angenehmen Komfort. Hochwertige Fliesenböden verleihen den Räumlichkeiten eine zeitlose Eleganz und überzeugen durch ihre pflegeleichte Handhabung. Die Wohnung wird über eine zuverlässige Ölheizung beheizt, die für angenehme Wärme in den kühlen Monaten sorgt. Als Erstbezug nach Sanierung erwartet Sie eine frisch renovierte Wohnung auf modernstem Stand, die keine Wünsche offenlässt. Genießen Sie das besondere Flair eines Dachgeschosses mit seinem einzigartigen Charme und freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause. Das Jugendstilhaus mit der zu vermietenden Wohnung befindet sich zentral im Stadtkern von Essen in verkehrsberuhigter Wohnlage. Die City mit sämtlichen Einrichtungen des täglichen Lebens sowie ihrer belebten Fußgängerzone ist innerhalb weniger Minuten bequem zu Fuß erreichbar. Des Weiteren befinden sich Kindergärten, Schulen sowie die Essener Universität in einem nahen Umkreis. Ebenso erwähnenswert ist das breite Spektrum der Stadt Essen an Sport-, Freizeit- und Kulturangeboten in unmittelbarer Nähe. Verkehrstechnisch besteht selbstverständlich eine sehr gute Anbindung an verschiedene öffentliche Verkehrsmittel mit Haltestellen in der Nähe des Hauses. Ebenfalls mit dem Auto in kurzer Zeit zu erreichen sind die Bundesstraßen B224 und B227 sowie die Anschlussstellen der Autobahnen A40 und A52 in wenigen Kilometern Entfernung.