Großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 8. OG mit neuer Einbauküche

In den renommierten Park Kolonnaden, einem der markantesten Gebäudeensembles rund um den Potsdamer Platz, befindet sich diese großzügige Wohnung im 6. Obergeschoss eines achtgeschossigen Gebäudes. Das im Jahr 2002 fertiggestellte Ensemble verbindet modernes Wohnen mit hochwertigen Büro- und Gewerbeflächen und gehört zu den etablierten Adressen im Zentrum Berlins. Fünf harmonisch aufeinander abgestimmte Gebäude, eine zeitlose Architektur und großzügig angelegte Außenbereiche schaffen ein repräsentatives urbanes Umfeld. Das Wohnensemble in der Gabriele-Tergit-Promenade 11–15 umfasst insgesamt 40 Wohneinheiten. Gepflegte Gemeinschaftsflächen, ein begrünter Innenhof und ansprechend gestaltete Eingangsbereiche unterstreichen den hochwertigen Charakter der Anlage. Trotz der unmittelbaren Nähe zum Potsdamer Platz bietet die Lage ein angenehmes Wohnumfeld zwischen Kulturforum, Tiergarten und dem lebendigen Zentrum der Hauptstadt. Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 123,57 m² Wohnfläche befindet sich im 8. Obergeschoss eines modernen Wohngebäudes in der Köthener Straße 5, nur wenige Schritte vom Potsdamer Platz entfernt. Die Wohnung überzeugt durch ihre hellen, weitläufigen Räume, eine durchdachte Raumaufteilung und eine zeitlos elegante Ausstattung. Das Herzstück bildet der großzügige Wohnbereich mit angrenzender Wohnküche, die ausreichend Platz für gemeinsames Kochen, Essen und gemütliche Stunden bietet. Eine neue, moderne Einbauküche wird im November 2026 eingebaut und ergänzt das attraktive Wohnkonzept. Die beiden weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzen. Besonderen Wohnkomfort bieten die zwei Badezimmer: ein großzügiges Bad mit Badewanne sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Die gepflegten Parkettböden in den Wohnräumen, die hell gefliesten Badezimmer und die großen Fensterflächen unterstreichen den modernen und freundlichen Charakter der Wohnung. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, Familien oder anspruchsvolle Mieter, die großzügiges Wohnen in zentraler Berliner Lage schätzen. Ausstattung - Ca. 123,57 m² Wohnfläche - 3 Zimmer mit großzügigem Wohnbereich und Wohnküche - strukturierte Datenverkabelung mit IT-Unterverteilung - Neue, moderne Einbauküche (Einbau im November 2026 vorgesehen) - Zwei Badezimmer – eins mit Badewanne, eines mit Dusche - Hochwertiger geölte Parkettboden in den Wohnräumen - Große Fensterflächen für eine angenehme natürliche Belichtung - Fußbodenheizung in allen Räumen - Helle, zeitlos geflieste Badezimmer - Handtuchheizkörper im Badezimmer - Großzügiger Eingangs- und Flurbereich - Videogegensprechanlage Die Köthener Straße 5 befindet sich in einer der zentralsten Lagen Berlins, unmittelbar am Potsdamer Platz. Die Umgebung verbindet urbanes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Zahlreiche Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Potsdamer Platz mit seinen vielfältigen Einkaufs- und Freizeitangeboten ist bequem fußläufig erreichbar. Auch der nahegelegene Tiergarten bietet ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und Erholung im Grünen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Über den Bahnhof Potsdamer Platz bestehen zahlreiche Verbindungen mit S-Bahn, U-Bahn sowie Regionalverkehr. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege sowohl in die Berliner Innenstadt als auch in andere Stadtteile.