2-Zimmer-Gartenwohnung

Diese sonnige, 65,23 m² große Erdgeschosswohnung mit eigenem Gartenanteil bietet viel Potenzial und überzeugt nach Abschluss der geplanten Renovierungsarbeiten mit einer modernen, gehobenen Ausstattung. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, einen durchdachten Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Mietverhältnis wird für 2 Jahre befristet. **Die Wohnung befindet sich derzeit noch im ursprünglichen Zustand und wird aktuell renoviert.** Im Zuge der Arbeiten werden das Badezimmer vollständig erneuert, eine neue hochwertige und moderne Einbauküche eingebaut und sämtliche Böden erneuert. Die Beschreibung der Ausstattung bezieht sich auf den Zustand nach Abschluss der Renovierungsarbeiten. Ein besonderes Highlight ist der wunderschöne, eigene Gartenanteil mit Steinterrasse, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Hier lässt sich die Sonne wunderbar genießen ,ob beim gemütlichen Frühstück im Freien oder bei entspannten Stunden im Grünen. Die sonnige Lage und der attraktive Außenbereich verleihen der Wohnung einen besonderen Wohlfühlcharakter. Zusätzlichen Komfort bieten ein eigenes Kellerabteil sowie ein zugehöriger Garagenstellplatz. * **Besichtigung und Hinweis zu den Bildern:** Da sich die Wohnung derzeit noch im ursprünglichen Zustand befindet und die Renovierungsarbeiten noch ausstehen, stehen aktuell keine aktuellen Bilder des renovierten Zustands zur Verfügung. Besichtigungen sind voraussichtlich ab Januar 2027 möglich. Die Immobilie überzeugt durch ihre angenehme Lage mit guter Anbindung an die lokale Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß erreichbar. Supermärkte und Drogerien befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für kurze Wege im Alltag. Damit bietet die Lage eine praktische Kombination aus komfortablem Wohnen und einer guten Nahversorgung.