Charmante 2-Zimmer mit Laden im historischen Gebäude

Ein Schmuckstück direkt am Marktplatz ist diese charmante Wohnung mit einem attraktiven und aussergewöhnlichen Laden im Erdgeschoss. Das Besondere daran ist die sind die großzügigen Räume mit den wunderschönen historischen Gewölben. Bisher wurde dieser Laden von einer Friseurin genutzt und daher gibt es noch die Wasseranschlüsse für die Waschplätze. Die warmen und hübschen Terracotta-Fußböden runden die Schönheit dieses Ambientes ab. Der Bezug kann sofort erfolgen. Der Lade und die Wohnung haben jeweils separate Eingänge. Die Nutzfläche im Laden - EG - beträgt 65,24 m² Die Wohnfläche der Wohnung - OG - beträgt 59,40 m² Der Laden wurde in 2026 neu gestrichen Der Gehweg vor der Schaufensterfläche hat eine Heizung gegen Eisglätte Direkt am Marktplatz von Oberviechtach befindet sich dieses ehemalige Lebzelter-Haus. mit allen Geschäften und Behörden, Grundschule, KiTa weiterführende Schulen, Freizeiteinrichtungen, Schulbus in ca. 30 m, A 93 (23 km), B 22 (3 km), Busverkehr zur Bahn nach Nabburg