Wohnen mit Charakter: 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Neusäß

Gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Garten und Tiefgarage in begehrter Wohnlage Diese gepflegte und renovierte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, praktische Ausstattungsmerkmale und ihre ruhige, grüne Wohnlage. Im Rahmen der Renovierung wurden unter anderem teilweise die Bodenbeläge erneuert, sämtliche Wände frisch gestrichen sowie neue Armaturen im Badezimmer und neue Steckdosen sowie Lichtschalter installiert. Das Herzstück der Wohnung bildet der Wohnbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und dem privaten Garten – ein idealer Ort zum Entspannen und Genießen. Ergänzt wird der Außenbereich durch einen kleinen Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet. Das großzügige Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche und zwei Waschbecken. Direkt neben der Küche befindet sich eine praktische Speisekammer. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum mit eigenem Anschluss für Ihre Waschmaschine und Trockner. Die gewachsene Bepflanzung und der alte Baumbestand verleihen der Wohnanlage ihren besonderen Charme und schaffen eine angenehm ruhige Wohnatmosphäre im Grünen. Bitte senden Sie uns mit Ihrer Anfrage folgende Informationen: • Anzahl der einziehenden Personen • Name, Alter und Beruf der Mietinteressenten • Aktuelle berufliche Situation (z. B. unbefristetes Arbeitsverhältnis) • Gewünschter Einzugstermin • Eine kurze Vorstellung Ihrer Person bzw. Ihrer Familie • Haustiere sind nicht erwünscht Im weiteren Verlauf des Auswahlverfahrens bitten wir um die Vorlage einer aktuellen SCHUFA-Auskunft, der letzten Gehaltsnachweise sowie – sofern vorhanden – einer Mietschuldenfreiheitsbescheinigung bzw. einer entsprechenden Selbstauskunft. Ohne kurze persönliche Vorstellung leider nicht berücksichtigen. Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Bewerbung und darauf, Sie bei einer persönlichen Besichtigung kennenzulernen. Die Lage zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Umgebung. Kindergarten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in kurzer Entfernung. Das Universitätsklinikum Augsburg erreichen Sie in nur ca. 3 km, die nächste Straßenbahnhaltestelle (inkl. Park & Ride) liegt etwa 1,2 km entfernt und bietet eine gute Anbindung an die Innenstadt.