Ideales City-Apartment mit Balkon in Top Lage!

Die im 1. Obergeschoss gelegene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, welches laufend instandgehalten wurde und ist bequem mit einem Fahrstuhl zu erreichen. So wurde in den vergangenen Jahren bereits das Dach komplett erneuert und die Balkone saniert. Demnächst wird die komplette Elektrik im Haus erneuert und die damit verbundenen Hausflure saniert. Die dafür nötige Sonderumlage i.H.v. ca. 18.000.- wurde bereits von dem Eigentümer übernommen. Die nach Osten ausgerichtete Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und genießt einen herrlichen Balkon mit Blick in den ruhigen parkähnlichen Hinterhof. Der lichtdurchflutete Wohn-/Schlafbereich ist mit Parkettfußboden verlegt. Des Weiteren verfügt die Wohnung über halboffene Einbauküche, sowie ein weiß gefliestes Duschbad mit Fußbodenheizung. Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Lage Der grüne und citynahe Stadtteil Winterhude gehört zu einem der begehrtesten Wohnlagen in Hamburg und ist geprägt durch zahlreiche Stadtvillen und herrschaftlichen Stadthäusern, umgeben von Kanälen und Grünanlagen. Im Herzen von Winterhude gelegen verläuft der Eppendorfer Stieg zwischen dem Winterhuder Marktplatz und dem schönen Leinpfadkanal. Zum Einkaufen gibt es mehrere Varianten: Maria-Louisen-Straße und Dorotheenstraße für die Dinge des täglichen Bedarfs - die Einkaufsmeilen Mühlenkamp (Goldbekmarkt) und der Eppendorfer Baum mit dem bekannten Isemarkt befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Entfernung. Zahlreiche Restaurants und Cafés laden zum Verweilen ein. Die Wanderwege rund um die Alster oder aber auch der nahe gelegene Stadtpark laden zu ausgedehnten Spaziergängen und diversen Sportaktivitäten ein. In die Hamburger Innenstadt fährt man mit dem Auto oder der quasi vor der Haustür gelegenen U-Bahnlinie (Hudtwalcker Strasse/Sierichstraße) in ca. 10 Minuten.