Neubau: Absolute Premiumlage in Gauting-Stockdorf | Einfamilienhaus | ruhig & familienfreundlich!

Immobilienprofis.Bayern - Vertriebspartner von Wand-MassivHaus - DAHEIM STATT NUR ZU HAUSE! <br><br>Ihr EINFAMILIENHAUS in einem wunderschönen, familienfreundlichen Wohngebiet in Gauting-Stockdorf<br>Unser Konzept:<br>Modernes Wohnen mit zeitloser Eleganz - individuell planbar nach Ihren Wünschen<br><br>Dieses durchdacht geplante Haus vereint ein modernes Wohnkonzept mit klassischer Ästhetik. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich mit Blick in den eigenen Garten - ideal zum Entspannen und Wohlfühlen. Die offen gestaltete Küche lädt zu gemeinsamen Kochabenden ein und bietet viel Raum für geselliges Beisammensein. Auf Wunsch kann sie auch separat vom Wohnbereich abgetrennt werden. Ein weiteres Highlight ist das flexibel nutzbare Zimmer im Erdgeschoss - ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder Rückzugsort. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein stilvolles Gäste-WC sowie einen weitläufigen Eingangsbereich mit ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein zusätzliches Büro sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche - perfekt für Familienbedürfnisse und entspannte Momente.<br><br>Die Grundrisse bieten Ihnen maximale Flexibilität und können selbstverständlich individuell an Ihre persönlichen Wünsche und Lebenssituationen angepasst werden.<br><br>Optional realisieren wir dieses Haus auch mit vollwertigem Kellergeschoss - weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem Exposé mit Kellervariante.<br><br>Schon in der Grundausstattung:<br><br>- Massive Bauweise<br>- 3-Scheibenverglasung<br>- Rolläden<br>- inkl. Terrasse<br>- Freizeit "Plus" Behörden - Paket<br>- Vorbereitende Arbeiten für Wall-Box- und PV-Anschluss<br>- Bodengleiche Dusche im Gäste-WC und Hauptbad<br>- Vordachbereich <br>- Doppelwaschtisch<br>- Handtuchheizkörper<br>- Lüftungsanlage mit WRG (ab KFW55 zentrales Lüftungssystem)<br>- Luft- Wärmepunpe<br>- Fliesen z.B. von Villeroy & Boch<br>- Aussenwasserhahn (frostsicher)<br><br>- Ankleidezimmer<br>- Büro<br><br>u.v.m...<br><br>* EFFIZIENZHAUS 40, 40 PLUS ODER 55 selbstverständlich möglich