Hochwertige Erdgeschosswohnung mit Garten und EBK

Diese moderne und äußerst gepflegte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine hochwertige Ausstattung und eine gemütliche südlich gerichtete Terrasse mit angrenzendem, kleinen privaten Garten. Auf ca. 98,50 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiges Wohngefühl. Das ca. 28 m² große Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für entspannte Stunden und gesellige Abende. Die moderne Einbauküche befindet sich in einem separaten, angrenzenden Raum und ist bereits im Angebot enthalten. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer mit ca. 17 m² und 14 m² bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das moderne Tageslichtbad ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet. Ein zusätzliches, separates Duschbad sorgt für weiteren Komfort und eignet sich ideal als Gästebad. Die hochwertige Ausstattung wird durch Parkettboden, Fußbodenheizung sowie dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden ergänzt. Das moderne und sehr gepflegte Gebäude unterstreicht den positiven Gesamteindruck der Immobilie. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie einen Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung ist zudem teilweise möbliert, sodass ausgewählte Möbel bereits vorhanden sind und auf Wunsch übernommen werden können. Insgesamt bietet diese Wohnung eine gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort, großzügigem Raumangebot und einem privaten Außenbereich. - moderne Einbauküche enthalten - privater Garten mit Terrasse - Parkettboden - Fußbodenheizung - Tageslichtbad - Gäste-Duschbad - Tiefgaragenstellplatz - Kellerraum - teil-möbliert Die Immobilie befindet sich in einer gewachsenen Wohnlage im Düsseldorfer Stadtteil Reisholz. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte und Apotheken sind schnell erreichbar. Auch Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung. Für Freizeit und Erholung bieten der Sportpark Niederheid sowie der nahegelegene und sehr beliebte Schlosspark Benrath attraktive Möglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist durch den S-Bahnhof Reisholz und die nahegelegenen Autobahnanschlüsse ebenfalls sehr gut. Die Düsseldorfer Innenstadt sowie die umliegenden Städte sind somit bequem erreichbar.