Perfekte Basis für Ihr Gewerbe, flexibel nutzbar

Zur Vermietung steht eine Büro- bzw. Gewerbefläche mit einer Größe von 70,29 m², die sich vielseitig für unterschiedliche gewerbliche Nutzungen eignet. Die funktionale Ausstattung sowie die durchdachte Raumaufteilung schaffen ideale Voraussetzungen für: • Büro • Praxis • Dienstleistungsgewerbe Dank­ ihrer flexiblen Grundstruktur lässt sich die Einheit optimal an individuelle Anforderungen anpassen und bildet eine solide Basis für Ihren Arbeitsalltag. Hinweis: Die Vermietung erfolgt ausschließlich zur gewerblichen Nutzung. Die Einheit überzeugt durch einen ebenerdigen und barrierefreien Zugang. Sie bietet zwei vielseitig nutzbare Räume, ergänzt durch eine praktische Abstellkammer für zusätzlichen Stauraum. Ein separater Küchenbereich sowie ein WC runden die funktionale und zugleich komfortable Ausstattung ab. Das Objekt befindet sich in ruhiger und zugleich zentraler Lage und bietet ideale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Geschäftsbetrieb. In unmittelbarer Umgebung stehen zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte und Apotheken zur Verfügung. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Eine Bushaltestelle befindet sich in direkter Nähe, und der Regionalbahnhof ist in ca. 15 Gehminuten erreichbar. Dadurch ist eine gute Erreichbarkeit gewährleistet.