WG-geeignete, möblierte Dreizimmerwohnung in der Innenstadt - modernisiert mit Altbau-Charme

Diese vollständig möblierte und hochwertig ausgestattete Wohnung im Dachgeschoss eines frisch modernisierten Altbaus vereint den Charme historischer Substanz mit zeitgemäßer Funktionalität. Auf ca. 57 Quadratmetern Wohnfläche bietet die Wohnung drei separat nutzbare Schlafzimmer, eine voll ausgestattete Wohnküche mit modernen Geräten, ein Tageslicht-Duschbad sowie ein separates Tageslicht-WC – ideal für eine WG. Im Treppenhaus ist ein weiteres WC vorhanden. Die Wohnung befindet sich in der dritten Etage eines modernisierten Altbaus mit hohen Decken und stilvollen Kassettentüren. Eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die hochwertige Dämmung des Hauses und die dreifachverglasten Fenster sorgen für ein angenehmes Raumklima. Die Wohnküche ist vollständig ausgestattet u.a. mit Edelstahlmöbeln, Spülmaschine, großem Kühlschrank, Kochfeld, Mikrowelle, Heißluftfritteuse und InstantPot – sofort bezugsbereit. Ein gemeinschaftlich nutzbarer Innenhof, Stauraum auf dem Dachboden sowie Waschmaschine und Trockner im Keller runden das Angebot ab. Zwei zusätzliche WCs stehen auf den Halbetagen zur Verfügung. Eine Hoffläche hinter dem Haus kann gemeinschaftlich genutzt werden. Ein Stellplatz neben dem Haus ist je nach Verfügbarkeit für zusätzlich 30 € zu mieten. Weitere kostenlose Parkmöglichkeiten gibt es in der Straße. Besonders geeignet für: - Firmen, die für eine längere Zeit eine möblierte Wohnung für Mitarbeitende suchen - Projektmitarbeiter:innen und Expats - Berufspendler:innen mit zeitlich befristetem Arbeitsauftrag - Wohngemeinschaften - Singles, Paare, kleine Familien Die Mietdauer sollte mindestens sechs Monate betragen. Die Vermietung erfolgt provisionsfrei. Das Haus wurde von 2023 bis 2025 umfassend, auch energetisch, modernisiert. Die Immobilie befindet sich im zentral gelegenen Stadtteil Innenstadt der ostwestfälischen Großstadt Bielefeld. Die Spindelstraße ist Teil eines gewachsenen urbanen Wohngebiets mit guter Durchmischung aus Wohnraum, Dienstleistung und Bildungseinrichtungen. Der Standort zeichnet sich durch seine zentrale und gleichzeitig ruhige Lage in einer Tempo-30-Zone aus und bietet kurze Wege in die Innenstadt, zum Hauptbahnhof und zu verschiedenen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Eine weitläufige Parkanlage ist in 100 m erreichbar. Den Teutoburger Wald erreichen Sie in 1.4 km. In fußläufiger Entfernung befinden sich Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Restaurants. Auch die Ravensberger Straße, die für ihre lebendige Szene mit viel Gastronomie bekannt ist, ist schnell zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Eine Bushaltestelle ist nur ca. 150 Meter entfernt. Eine Haltestelle der Stadtbahnlinie 4 befindet sich in ca. 250 Metern Entfernung. Bus und Bahn ermöglichen eine schnelle Verbindung in andere Stadtteile sowie direkte Anbindung zur Universität Bielefeld. Das Klinikum Bielefeld-Mitte befindet sich einer Entfernung von 750 Metern. Für Berufspendler ist die Nähe zum Bielefelder Hauptbahnhof sowie zur B66 und A2 von Vorteil. Kulturelle Einrichtungen, Bildungseinrichtungen und das städtische Leben befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen den Standort besonders attraktiv für berufstätige Einzelpersonen, WGs oder kleine Familien.