Tolle 3 Raum Wohnung mit Balkon & Stellplatz in Schlosschemnitz

Zur Neuvermietung steht eine gepflegte 3-Zimmer-Etagenwohnung im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Chemnitz. Auf einer Wohnfläche von ca. 73,11 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einer praktischen Einbauküche und einem überdachten Balkon mit hofseitiger Ausrichtung. Die Wohnung wurde teilweise renoviert und befindet sich in einem soliden, normalen Ausstattungszustand. Die Bodenbeläge variieren je nach Raum zwischen Teppichboden, Laminat und Fliesen und sorgen so für eine wohnliche Atmosphäre in den einzelnen Bereichen. Ein besonderes Highlight ist die zugehörige Gartenfläche von ca. 123 m², die Ihnen eine willkommene Außenoase im urbanen Alltag bietet. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug auf halber Treppe. Zusätzlicher Stauraum steht durch einen Kelleranteil zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt komfortabel über eine Gaszentralheizung. Dank des Duplex-Systems ist auch die Parksituation praktisch gelöst. Stellplatz Nr. 20 ist dieser Wohneinheit zugehörig. Die Mindestmietzeit beträgt 24 Monate. Die vorhandene Küche kann vom Mieter modifiziert bzw. ausgetauscht werden. - sonniges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - Balkon mit hofseitiger Ausrichtung - funktionale Einbauküche vorhanden - Kinder- und Schlafzimmer mit Teppichboden (frisch gereinigt) - gefliestes Tageslichtbad mit Wanne & Dusche - abgeschlossenes Kellerabteil - Duplex-TG-Stellplatz zzgl. 50 €/Monat zugehörig - begrünter Innenhof zur gemeinschaftlichen Nutzung - Fahrradraum in der Tiefgarage Schlosschemnitz ist ein charmantes Viertel, das durch seine historische Atmosphäre und seine ruhigen, grünen Straßen besticht. Der Name erinnert an das beeindruckende Schloss, das im Herzen des Stadtteils liegt und heute als kulturelles Zentrum dient. Durch Schlosschemnitz führen die B 95 (Leipziger Straße) und die B 107 (Blankenauer Straße). Schlosschemnitz grenzt an die Stadtteile Zentrum, Kaßberg, Altendorf, Borna-Heinersdorf, Furth und Hilbersdorf an. In diesem Stadtteil befinden sich die Schlosskirche mit benachbartem Schlossbergmuseum, die Eissporthalle mit Eisschnelllaufbahn, der Küchwald mit Festwiese, Parkeisenbahn und Kosmonautenzentrum sowie der Schönherrpark, der Schlossteich und die Schlossschule. Die Chemnitz durchfließt Schlosschemnitz zwischen Mühlenstraße und dem Heizkraftwerk in Furth. Hier finden Sie eine harmonische Mischung aus alten Fachwerkhäusern und modernen Wohngebäuden, die das besondere Flair des Stadtteils ausmachen. Schlosschemnitz bietet eine angenehme Umgebung zum Wohnen, mit zahlreichen Parks und Grünflächen, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln macht den Stadtteil zudem sehr attraktiv für Familien, Berufstätige und Studierende.