*Naturnah!* schöne 3 Zimmerwohnung in Wang bei Moosburg!

*schöne 3 Zimmerwohnung in ruhiger Lage!* Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines 3 Familienhauses in Wang. Sie betreten die Wohnung über einen geräumigen Flur, welcher Zutritt zu allen Räumen bietet. Auf der rechten Seite befindet sich das Schlafzimmer, welches wunderbare Stellmöglichkeiten bietet. Angrenzend daran betreten Sie das große Wohn- Esszimmer, mit Zugang zum schönen Balkon. Der Balkon ist Richtung Süden ausgerichtet und bietet Blick auf den Gemeinschaftsgarten. Von der abgeschlossenen Küche aus gelangen Sie ebenfalls auf den Balkon. Die vorhandene Einbauküche kann von den derzeitigen Mietern abgelöst werden. Auf der linken Seite gelangen Sie in das Badezimmer, welches mit Badewanne und Dusche ausgestattet ist. Daneben befindet sich das abgetrennte WC. Am Ende des Flures gelangen Sie abschließend in das kleine Kinderzimmer/Büro. Ein kleiner Abstellbereich im Flur rundet die Wohnung ab. Zur Wohnung ist ein nicht abgetrennter Kellerbereich, sowie eine Garage zugeordnet. Für die Garage wird eine monatliche Miete von 50,00€ fällig. Optional kann zusätzlich ein Carport-Stellplatz für 20,00€ dazu gemietet werden. Die Böden sind mit Laminat ausgestattet oder gefliest. Die Wohnung wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt. Die Kunststofffenster sind mit Rollläden ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Kellerbereich, sowie eine Garage und optional ein Carport-Stellplatz. Der Gemeinschaftsgarten im hinteren Bereich des Grundstücks kann ebenfalls genutzt werden. Die Wohnung befindet sich in Wang in ruhiger Lage, mit Blick auf den Gemeinschaftsgarten und einen Bach. Wang verfügt über einen Kindergarten. Die nächstgelegene Stadt Moosburg ist ca. 5 Autominuten entfernt. Hier befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, weiterführende Schulen, sowie ein Bahnhof. Von diesem aus gelangen Sie innerhalb des MVV-Tarifs in ca. 37Minuten an den HBF München, sowie in regelmäßigen Abständen an den Flughafen München. Die Autobahn A92 in Richtung München/Deggendorf ist ebenfalls in kurzer Autostrecke erreichbar.