Ostfildern-Ruit: Tolle 3-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage mit Sonnenbalkon und Blick ins Grüne***

Diese gepflegte Etagenwohnung im 2. Obergeschoss bietet auf rund 62 m² eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt drei Zimmern, darunter zwei großzügige Schlafzimmer sowie ein modernes Bad. Dank der ruhigen Lage und des sonnigen Balkons mit Blick ins Grüne erwartet Sie hier ein echtes Wohlfühlzuhause in Ostfildern.<br><br>In den vergangenen Jahren wurden bereits verschiedene Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt und die Wohnung präsentiert sich heute in einem zeitgemäßen und ansprechenden Zustand:<br><br>2016: Einbau einer modernen Vaillant-Gas-Brennwerttherme<br>2018: Modernisierung des Badezimmers (Sanitäranlagen, Fliesen, Heizkörper)<br>2024: Umfassende Wartung und Optimierung der Gas-Brennwerttherme zur Verbesserung der Energieeffizienz<br><br>1998-2000:<br>-Komplette Erneuerung der Elektroinstallation inklusive Stromzähler<br>-Erneuerung der Wasserleitungen<br>-Einbau einer Gas-Etagenheizung mit neuer Heizungsanlage sowie Erneuerung der Heizkörper und Leitungen<br>-Austausch sämtlicher Fenster<br>-Modernisierung von Bad und Küche<br><br>Das beste Exposé ist die Immobilie selbst.<br>Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen <br>Besichtigungstermin.