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Repräsentativ und zeitlos schön durch klare Linien – so zeigt sich die „Stadtvilla 145“ von ihrer besten Seite. Sie steht für urbanes Lebensgefühl, für Klarheit und Modernität. Bereits der Eingangsbereich mit seinen großen Fensterflächen und der Galerie offenbart das helle und besondere Ambiente des ganzen Hauses. Eine zweiflügelige Glastür verbindet die Diele mit dem großzügig arrangierten Wohn- und Essbereich, dem Herzstück der Stadtvilla. Beides ist bis zur Küche hin offen gestaltet und erstreckt sich über die gesamte Hausbreite – viel Platz für Kochabende mit Freunden und gemütliche Stunden mit der ganzen Familie. Auch das Obergeschoss begeistert mit seinen klaren Strukturen. Die Galerie führt zu drei Räumen, die variabel als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können. Alle Zimmer im Obergeschoss sind ausgestattet mit großen Fenstern; die Räume wirken immer lichtdurchflutet und freundlich. In diesem stilvollen Stadthaus können Sie jeden Tag das urbane Lebensgefühl genießen. Lage Ansprechpartner: 01795910108 [email protected] Andreas Arnhold Ahrensfelde in Brandenburg verbindet ruhiges Wohnen am Berliner Stadtrand mit einer alltagstauglichen Umgebung. Der Ort ist von gewachsenen Wohnlagen, offenen Flächen und einem eher entspannten, familienfreundlichen Umfeld geprägt. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur Hauptstadt, ohne auf ein Wohnumfeld verzichten zu müssen, das im Alltag überschaubar und angenehm bleibt. Auch bei der Anbindung ist Ahrensfelde gut aufgestellt. Über den öffentlichen Nahverkehr bestehen Verbindungen in Richtung Berlin und in das Umland, hinzu kommen wichtige Straßenanbindungen für den Weg zur Arbeit, zum Einkauf oder für Erledigungen des täglichen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Betreuungsangebote sind im Ort und in den angrenzenden Bereichen grundsätzlich vorhanden. Das macht die Lage besonders attraktiv für alle, die kurze Wege im Alltag schätzen und Wohnen mit verlässlicher Infrastruktur verbinden möchten. Der Freizeitwert ist ebenfalls ein Pluspunkt. Die Umgebung bietet Raum für Spaziergänge, Radtouren und Zeit im Grünen. Gleichzeitig eröffnet die Nähe zu Berlin zusätzliche Möglichkeiten für Kultur, Sport und Freizeit. So entsteht eine Lage, die naturnahes Wohnen mit den Vorteilen eines gut angebundenen Standorts sinnvoll verbindet. Weitere Informationen Sonstiges Der genannte Preis beinhaltet Haus und Grundstück zzgl. Bauneben- und Mehrgründungskosten. Der Grundstückspreis beträgt 295.000 €. Auf das Grundstück fällt eine Provision in Höhe von 0 € an. Der Hauspreis beträgt 304.750 € zzgl. Baunebenkosten. Ergänzend zum ausgewiesenen Kaufpreis für Haus und Grundstück sind sowohl Baunebenkosten als auch Erwerbsnebenkosten zu berücksichtigen. Die Erwerbsnebenkosten sind feste, prozentuale Kosten, die sich am jeweiligen Grundstückskaufpreis orientieren. Die Baunebenkosten hingegen können – abhängig von den individuellen Anforderungen des Bauvorhabens sowie regionalen Gegebenheiten – in Umfang und Höhe variieren. Da Umfang und Höhe dieser Kosten stark von den konkreten Gegebenheiten abhängen, erfolgt die detaillierte und transparente Aufstellung im Rahmen eines persönlichen Beratungsgesprächs. Gern erläutere ich Ihnen dort alle Positionen im Detail und stelle eine auf Ihr Vorhaben zugeschnittene Gesamtkostenübersicht zusammen. Rund-um-Sorglos-Paket Wer ein Haus bauen möchte und sich zum ersten mal mit dem Thema Hausbau beschäftigt, ist bei der Fülle an verfügbaren Informationen schnell orientierungslos. Ich helfe Ihnen, Licht ins Dunkel zu bringen - mit hilfreichen Informationen, praktischen Tipps und Ratschlägen rund um Ihr Eigenheim, Grundstücks-Suchservice und einer optimalen Finanzierung. Was Sie erhalten: - kostenlosen Hauskatalog - Grundstücksinfos aus Ihrer Region - Gesamtkostenbeispiel - persönliche Beratung (am Telefon, online oder persönlich im Musterhaus) - Besichtigungstermine für unser laufende Baustellen - und vieles mehr! Sonstiges Bauen mit Sicherheit: - Mehr als 47.000 gebaute Häuser - Festpreisgarantie bis zum Einzug - Umfangreiches Versicherungspaket Die Inhalte dieser Anzeige wurden mit größter Sorgfalt erstellt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte können wir jedoch keine Gewähr übernehmen. Nach §§ 8 bis 10 TMG sind wir als Anbieter nicht verpflichtet, übermittelte oder gespeicherte fremde Informationen zu überwachen oder nach Umständen zu forschen, die auf eine rechtswidrige Tätigkeit hinweisen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail mit all Ihren Fragen zum Thema Bauen in Berlin und Brandenburg. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen