ATTRAKTIVE KAPITALANLAGE! 3-PARTEIEN-MEHRFAMILIENHAUS/GENERATIONENHAUS IM BELIEBTEN MARKGRÄFLERLAND

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus im idyllischen Ortsteil Riedlingen der beliebten Stadt Kandern überzeugt durch seine großzügige Wohnfläche von 361,5 m², aufgeteilt auf 11 Zimmer, und bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit als bereits vermietetes Renditeobjekt.<br><br>Das Haus erstreckt sich über ein weitläufiges Grundstück von 818 m² und wurde zum Teil zuletzt im Jahr 2024 modernisiert, sodass es sich in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand präsentiert. <br><br>Besondere Ausstattungsmerkmale im Überblick:<br><br>- Einbauküchen für funktionales und komfortables Wohnen<br>- Offner Kamin für behagliche Atmosphäre in der größten der drei Wohnungen<br>- Großer Balkon in der größten Wohnung <br>- Gemütliche Loggia mit herrlichem Ausblick im Dachgeschoss<br>- Terrassenbereich vor der unteren Wohnung <br>- Zentralheizung mit Ölversorgung für eine zuverlässige Wärmeversorgung<br>- Zwei Garagenstellplätze sowie zwei zusätzliche Außenstellplätze vor den Garagen sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten<br>- Kellerräume für praktische Lagermöglichkeiten<br>- Großer Garten als grüne Oase der Erholung<br><br>Die Mieteinnahmen (Kaltmiete) betragen aktuell: 3.253,50 Euro pro Monat<br><br>Die Kombination aus sofort erzielbarer Rendite und der reizvollen Lage, erhöht in Kandern-Riedlingen mit herrlichem Ausblick, macht dieses Mehrfamilienhaus zu einer attraktiven und zukunftssicheren Kapitalanlage. Hier vereinen sich solide Bausubstanz, gute Rendite und ein gepflegtes Umfeld zu einem überzeugenden Gesamtpaket.