Altbau-Charme mit neuem Echtholzparkett: 3 Zimmer, zentral & ruhig am Wasser nahe City-Galerie

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines charmanten Altbaus von ca. 1894 wurde frisch renoviert und ist ab sofort bezugsfrei. Neues Echtholzparkett, frisch gestrichene Wände und Heizkörper sowie hohe Altbaufenster schaffen eine warme, lichtdurchflutete Atmosphäre. Sie können direkt einziehen und sich wohlfühlen. Über die Diele erreichen Sie den großzügigen Wohnraum, das Arbeitszimmer und einen praktischen Abstellraum. Ein kleiner Flur führt zu Küche, Bad und separatem WC. Das Elternzimmer liegt ruhig hinter dem Wohnraum. Die durchdachte Aufteilung eignet sich ideal für Paare, oder alle, die Wohnen und Homeoffice trennen möchten. Wohnfläche ca. 80 m² | 3 Zimmer | 2. OG | ab sofort frei - Neues Echtholzparkett in den Wohnräumen - Frisch gestrichen, inklusive Heizkörper - Einbauküche vorhanden - Side-by-Side-Kühlschrank und neuwertige Spülmaschine können für 500 € vom Vormieter übernommen werden - Bad mit Wanne, sowie separates WC - Abstellraum innerhalb der Wohnung - Charmanter Altbau im Ensembleschutz der Augsburger Innenstadt - Keller Die Wohnung liegt in begehrter Innenstadtlage nahe der City-Galerie und trotzdem erstaunlich ruhig, direkt am Äußeren Stadtgraben. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Ärzte erreichen Sie bequem zu Fuß. Die Altstadt und die Maximilianstraße sind nur wenige Minuten entfernt. Straßenbahn- und Busanbindung liegen direkt vor der Tür, der Hauptbahnhof ist schnell erreichbar. Stadtleben und Ruhe am Wasser, beides an einer Adresse.