Kompakt, stylisch, funktional: Das perfekte Zuhause für anspruchsvolle Paare

Klein in der Fläche. Groß im Gefühl. Unverwechselbar im Alltag.<br>Das Raumwunder 100 beweist eindrucksvoll, dass ein Zuhause nicht riesig sein muss, um sich nach ganz viel Leben anzufühlen. Auf nur rund 70 m² Grundfläche entstehen etwa 100 m² Wohnfläche - intelligent geplant, angenehm offen und wie gemacht für Familien, die sich Platz zum Ankommen, Aufatmen und Wachsen wünschen.<br>Schon beim Eintreten wird klar: Hier wurde jeder Quadratmeter mit einem Ziel geplant - aus Fläche Zuhause zu machen. Der helle Wohnbereich wird zum natürlichen Mittelpunkt des Familienlebens. Hier duftet es morgens nach Kaffee, mittags wird gemeinsam gelacht und abends klingt der Tag in vertrauter Runde aus. Die Küche ist praktisch angebunden und macht aus dem gemeinsamen Kochen ein echtes Erlebnis statt einer Nebenbeschäftigung.<br>Das Erdgeschoss verbindet Wohnen, Essen und Alltag auf eine Art, die sich einfach richtig anfühlt: großzügig genug für gemeinsame Momente, strukturiert genug für ein entspanntes Miteinander. Ein separates WC und der Hauswirtschaftsraum schaffen zusätzlichen Komfort und halten die Dinge des Alltags dort, wo sie hingehören - außer Sicht, aber immer griffbereit.<br>Im Dachgeschoss wartet der persönliche Rückzugsort für jedes Familienmitglied: ein Schlafzimmer für erholsame Nächte sowie zwei weitere Zimmer, die sich ganz nach Lebensphase verwandeln können - vom Kinderzimmer zum Jugendzimmer, vom Homeoffice zum Gästezimmer oder vom Kreativraum zum stillen Lieblingsplatz. Das Familienbad ergänzt diesen Bereich zu einer privaten Wohlfühlebene.<br>Auch energetisch ist das Raumwunder 100 konsequent auf zeitgemäßes Wohnen ausgerichtet: Der aktuelle Energieausweis weist einen Endenergiebedarf von 29,5 kWh/(m²·a) und die Effizienzklasse A+ aus; Heizung und Warmwasser werden über eine elektrische Wärmepumpe mit Umweltwärme bereitgestellt.<br>Das Raumwunder 100 ist kein Kompromiss für kleinere Grundstücke - es ist eine klare Entscheidung für kluges, emotionales und zukunftsorientiertes Wohnen. Ein Haus für alle, die nicht einfach vier Wände suchen, sondern den Ort, an dem aus Plänen Erinnerungen werden. Lage Entspanntes Wohnen im Grünen mit zügiger Anbindung nach Berlin - Perfekt für Pendler<br>Wer ein ruhiges Refugium inmitten einer idyllischen Naturlandschaft sucht und dennoch die Nähe zur Bundeshauptstadt schätzt, findet in Biesenthal den perfekten Standort. Eine Busstation liegt mit nur wenigen Metern Entfernung praktisch vor der Tür und bietet schnelle Wege, unter anderem zum örtlichen Regionalbahnhof. Auch für Autofahrer ist die Verkehrsanbindung exzellent: Über die nahe gelegene Autobahn 11 gelangt man rasch auf den Berliner Ring (A10), und auch das Berliner Trendviertel Prenzlauer Berg ist über die Bundesstraße 2 gut erreichbar. Ein idealer Ausgleich zwischen naturnaher Entspannung nach Feierabend und komfortabler urbaner Erreichbarkeit. Weitere Informationen Sonstiges Der genannte Preis beinhaltet Haus und Grundstück zzgl. Bauneben- und Mehrgründungskosten.<br>Der Grundstückspreis beträgt 140.000 €.<br>Auf das Grundstück fällt eine Provision in Höhe von 9.996 € an.<br>Der Hauspreis beträgt 235.549 € zzgl. Baunebenkosten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen