Wohnen, wo andere Urlaub machen – direkt im Altmühltal: Modernisierte 4-Zimmer-Wohnung in Beilngries

Diese großzügige Wohnung mit 140 m² reiner Wohnfläche plus zusätzlich 2 Balkonen erstreckt sich über das erste Obergeschoss und wurde zuletzt im Jahr 2019 modernisiert: - Neue Bäder - Neue Böden in gesamter Wohnung - Neue Einbauküche (ist vom aktuellen Mieter abzulösen). Mit insgesamt vier Zimmern, einem Badezimmer und separatem Gäste-WC bietet das Objekt viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein besonderes Merkmal ist die vorhandene Einbauküche, die den Wohnalltag direkt erleichtert. Ergänzend gehören ein Kellerabteil sowie eine Garage zur Wohnung, was den praktischen Wohnwert unterstreicht. Die Garage ist für zusätzlich 50 €/Monat zu mieten. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung, wobei ergänzend Solarenergie genutzt wird. Ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten steht ebenfalls zur Verfügung. Das Objekt ist ab dem 01.12.2026 bezugsfrei; Haustierhaltung ist nicht gestattet. Ruhig, grün und dennoch bestens angebunden: Die Wohnung befindet sich in Beilngries, ca. 15 Gehminuten von der Altstadt entfernt. Supermärkte befinden sich in direkter nähe. Ob Joggen, Radfahren oder ausgiebige Spaziergänge – der Freizeitwert beginnt hier direkt an der Haustür. Vom Balkon genießen Sie einen traumhaften Ausblick ins Grüne und auf das majestätische Schloss Hirschberg.