Zwei Hälften, ein Traum: Modernes Zweifamilienhaus in ruhiger Lage mit Ausbaupotenzial

Zum Verkauf steht ein 1981 erbautes Zweifamilienhaus mit ca. 250 m² Wohnfläche und ca. 350 m² Nutzfläche. Das Grundstück bietet viel Freiraum für Garten, Freizeit oder Erweiterungen.AufteilungHaupt-Wohnhälfte (vollständig saniert 2020–2023): ca. 150 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, 2 Bäder, Essbereich mit großer Einbauküche, Abstellraum. Moderne Haustechnik, hochwertige Oberflächen, helles Wohngefühl.Ausbau-Wohneinheit (im Rohbauzustand): ca. 100 m², 3 Zimmer, 1 Bad, Küche, Abstellkammern. Rohbau in gutem Zustand; Abschlussarbeiten können individuell umgesetzt werden.BesonderheitenNahezu alle Materialien für die Fertigstellung der zweiten Haushälfte sind vorhanden und im Preis inkludiert.Technische DatenBaujahr: 1981Wohnfläche gesamt: ca. 250 m²Nutzfläche: ca. 350 m²Grundstücksgröße: ca. 1.513 m²Versorgung: Strom, Wasser, Heizungs-/Haustechnik: Modernisierte Systeme (2024 Pellet-Heizung) Nutzung ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als attraktive Kapitalanlage mit flexibel fertigstellbarer Rohbaueinheit. Der umfassend sanierte Wohnbereich bietet sofort hohen Wohnkomfort; der Rohbauteil eröffnet individuelles Ausbaupotenzial.Vereinbaren Sie gerne einen zeitnahen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst vom Potential dieser Immobilie. Weitere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage.