KOPIE - Platz für neue Ideen: 3-Zimmer-Wohnung in Bremerhaven-Geestemünde

Kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit großer Sonnenterrasse in Bremerhaven-Geestemünde Zur Vermietung steht eine im Jahr 2022 vollständig kernsanierte und hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung in sehr gepflegtem Zustand. Seit der Sanierung wurde sie lediglich von einem Mieter bewohnt und präsentiert sich daher nahezu wie ein Erstbezug. Wohnungsdetails: * Wohnfläche: ca. 90 m² * Terrasse: ca. 30 m² – großzügiger Freisitz * Etage: 2. Obergeschoss * Zimmer: 3 * Baujahr: 1950 (komplett kernsaniert 2022) * Heizung: moderne Gasheizung * Küche: ohne Einbauküche (individuell gestaltbar) Ausstattung & Highlights: Die Wohnung überzeugt durch helle, freundliche Räume, eine moderne und zeitlose Ausstattung sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Absolutes Highlight: Die ca. 30 m² große Terrasse bietet viel Platz zum Entspannen, Sonnen oder für gemütliche Abende im Freien. Ein echter Mehrwert, der den Wohnkomfort deutlich erhöht und zusätzlichen Lebensraum schafft. Weitere Vorteile: * Glasfaseranschluss direkt in der Wohnung – ideal für Homeoffice, Streaming und Gaming * Ruhige und dennoch zentrale Lage * Gepflegtes Umfeld Lage: Zentrale Lage in Bremerhaven-Geestemünde (Rheinstraße). Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen. Mietkonditionen: * Kaltmiete: 650 * Nebenkosten: 220 * Kaution: 3 Kaltmiete *Heizkoeten: in Nebenkosten nicht enthalten Die Wohnung ist ab sofort oder nach Vereinbarung verfügbar und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien. Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Nachricht mit einer kurzen Vorstellung (Beruf, Haushaltsgröße, Einzugstermin). Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin. Die Wohnung befindet sich im Bremerhavener Stadtteil Geestemünde, der für seine angenehme Wohnatmosphäre geschätzt wird. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch diverse Buslinien und die Straßenbahnlinie 3 hervorragend gewährleistet. Zudem laden zahlreiche Grünflächen und Parks in der direkten Umgebung zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.