Modernisierte Zwei-Zimmerwohnung mit Stellplatz und neuer Küche(barrierearm)

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren sehr guten Zustand und einen modernen Innenbereich, der im Zuge einer nahezu vollständigen Kernsanierung umfassend erneuert wurde. Sowohl die Küche als auch das Badezimmer wurden neu gestaltet und bieten zeitgemäßen Wohnkomfort.<br><br>Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist nahezu barrierefrei gestaltet. Das Badezimmer verfügt über eine moderne Dusche und rundet das komfortable Wohnkonzept ab.<br><br>Dank der durchdachten Raumaufteilung, der modernen Ausstattung und des gepflegten Gesamtzustands eignet sich die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch besonders für Kapitalanleger. Die gute Vermietbarkeit macht sie zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit für alle, die Wert auf eine gepflegte Immobilie mit zeitgemäßem Wohnstandard legen.<br><br>Wirtschaftliche Eckdaten:<br><br>Letzte monatliche Kaltmiete: 528,00 €<br><br>Monatliches Hausgeld: 272,00 €<br><br>Davon monatliche Rücklagenzuführung: 41,00 €<br><br>Die Kombination aus dem sehr guten Zustand, der modernen Ausstattung und der nahezu barrierefreien Gestaltung macht diese Wohnung zu einer attraktiven Gelegenheit für Eigennutzer und Investoren.