3-er Reihenhausanlage mit ca. 4,15 % Rendite + QNG-Steuervorteil !

Zum Verkauf steht ein solides und vollvermietetes Immobilienpaket, bestehnd aus drei modernen QNG-Reihenhäusern, in einer ruhigen und gefragten Wohnlage von Hude. Die Häuser wurden 2026 in massiver Bauweise errichtet und überzeugen durch fuktionale, familienfreundliche Grundrisse. Es handelt sich um 3 real geteilte Reihenhäuser, also eigenständige Grundstücke mit eigenen Flurstücken und um kein Wohnungseigentum.Jede der 3 Wohneinheiten erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über 4 Zimmer, eine offene Küche, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie 1 Hauswirtschaft - und Abstellraum. Die Wohn - und Nutzfläche beträgt ca. 112 qm + ca. 3,5 qm Abstellraum. Den Mietern stehen jeweils eine eigene Terrasse mit direktem Zugang zum Garten sowie ein PKW-Stellplatz zur Verfügung.Aufgrund der Mietverhältnisse bietet diese Immobilie Investoren eine verlässliche und stressfreie Mieteinnahme von 4.880,-- € mtl. = 58.500,-- € jährlich, somit eine Rendite von ca. 4,15 % + QNG-Steuervorteil. Für die Klärung von Fragen sowie einer unverbindlichen Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Über Ihr weiteres Interesse würden wir uns freuen - gerne hören wir wieder von Ihnen !