Kompakte 1-Zimmer-Wohnung mit 43,39 m² - Sanierung nach Wunsch

Die WE16 liegt im 5. Obergeschoss und bietet auf ca. 43,39 m² die Möglichkeit, den eigenen Wohnraum individuell zu gestalten.<br><br>Die Wohnung wird zum angegebenen Kaufpreis im unsanierten Ist-Zustand und ohne Möblierung angeboten. Auf Wunsch kann die Sanierung durch uns übernommen werden. Hierfür fallen ca. 800 €/m² zusätzlich zum Kaufpreis an.<br><br>Wer eine bezugsfertig ausgestattete Wohnung bevorzugt, kann außerdem eine Komplettausstattung für 11.000 € zusätzlich erwerben. Darin enthalten sind Möbel, Dekoration, Textilien, Küchenausstattung und technische Geräte.<br><br>Die Rostocker Straße 5 & 6<br><br>Das Gebäude steht exemplarisch für die klare Architektur der späten 1950er Jahre. Bauhaus-inspirierte Grundgedanken prägen die durchdachten Grundrisse, den Umgang mit Raum und Licht sowie die solide Bauweise.<br><br>Gleichzeitig wird das Ensemble Schritt für Schritt für die Anforderungen der 2020er Jahre weiterentwickelt. Im Mittelpunkt steht dabei insbesondere die energetische Neupositionierung.<br><br>Die Balkone werden grundlegend instandgesetzt und mit Solarbalkonkraftwerken ausgestattet. Die Treppenhäuser erhalten eine umfassende malertechnische Überarbeitung und zusätzliche Beleuchtung.<br><br>Das Gebäude ist vollständig unterkellert. Jeder Wohnung ist ein eigener Kellerraum zugeordnet.<br><br>Die Beheizung erfolgt zentral über Fernwärme, die Warmwasserversorgung dezentral über elektrische Durchlauferhitzer.<br><br>Auf einen Blick:<br>* 1 Zimmer<br>* ca. 43,39 m² Wohnfläche<br>* 5. Obergeschoss, Mitte<br>* Kaufpreis: 271.188 €<br>* Zustand: unsaniert<br>* Sanierung optional: ca. 800 €/m² zusätzlich<br>* Komplettausstattung optional: 1.000 € zusätzlich<br>* eigener Kellerraum<br>* Fernwärme<br>* Balkon mit geplantem Solarbalkonkraftwerk