Exklusive 3-Zimmer-Wohnung in erster Reihe an der Weser

Willkommen in dieser attraktiven 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Weserlage! Die Immobilie befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 2010 und überzeugt durch eine moderne Raumaufteilung, großzügige Fensterflächen sowie einen seitlichen Weserblick in erster Reihe.<br><br>Auf ca. 95 m² Wohnfläche erwartet Sie ein heller und offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, der ein modernes und kommunikatives Wohngefühl schafft. Bodentiefe Fenster im Wohnbereich sowie in einem der Schlafzimmer sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre.<br><br>Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist der ca. 20 m² große Balkon mit seitlichem Weserblick in erster Reihe, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.<br><br>Ein Aufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Zusätzlich gehört ein eigener Kellerraum zur Immobilie und bietet praktischen Stauraum.<br><br>Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die aktuellen Mieter werden jedoch innerhalb eines Jahres ausziehen, wodurch sich die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger hervorragend eignet.