Top Rendite !!! Vermietete und renovierte 2-Zi-Whg in Neu-Ulm.

Lukrativ vermietete 2-Zi-Whg im 2.OG eines Gebäudekomplexes bestehend aus insgesamt 12 Wohneinheiten. Pro Etage finden Sie je 4 Wohnungen vor. Die Wohnung wurde in 2025 modernisiert, bis auf die Fenster, diese stammen aus 1990, wobei die Gläser in 2015 getauscht wurden. Geheizt wird mit modernen Elektropanels pro Zimmer. Das Bad mit Dusche ist innenliegend und ebenfalls runderneuert worden. Die EBK ist Bestandteil des Angebotes.Sondernutzungsrechte für eine abschließbare Garage/Kellerabteil/Dachkammer und ein Hausmeister-Service runden das Angebot ab. Der aktuelle Mieter ist seit ca. 1 Jahr im Vertrag. Die Kaltmiete beträgt für die Wohnung 850 € und für die Garage 150 € monatlich. Die Hausgeldhöhe beläuft sich auf 207 € monatlich.<br>Die Liegenschaft befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück, der Vertrag hat eine Laufzeit bis 2051.<br> ( Erbbaupacht jährlich 126,85 € )