Großzügiges Wohnhaus mit PV-Anlage – ca. 202 m² Wohnfläche, 543 m² Grundstück & viel Gestaltungspotenzial in Velden

Großzügige Wohnfläche trifft auf Gestaltungsspielraum: Das Wohnhaus in Velden (Vils) bietet viel Platz für unterschiedliche Wohnideen und die Möglichkeit, die Immobilie im Zuge anstehender Renovierungen nach den eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln.Besonders die Heiztechnik bietet Potenzial für eine zeitgemäße Neuaufstellung.Objektdaten- Wohnfläche: ca. 202,43 m²- Grundstück: ca. 543 m²- Hauptwohnung: ca. 121,97 m²- Einliegerwohnung: ca. 80,46 m²- PV-Anlage mit 10,56 kWp --> Vergütung 2025: 4.501,10 €- Baujahre gemäß Energieausweis: 1971 / 1980- Balkon- mehrere Bäder- Fenster und Haustüren 2006 erneuert- Renovierungs- und ModernisierungspotenzialAusstattung- großzügige Raumaufteilung über zwei Wohnebenen- verschiedene Wohn-, Schlaf- und weitere Zimmer- mehrere Sanitärbereiche- keine Zentralheizung- Beheizung über Nachtspeicher-, Kachel- und Pelletöfen- Warmwasserbereitung über Boiler- Außenfassade nicht gedämmt