Moltkestraße: ca. 80 m² Büro/Praxis im Innenhof – flexible Mietdauer

Zur Vermietung steht eine leerstehende Büroeinheit mit ca. 80 m² in einem Wohn- und Geschäftshaus in der Moltkestraße in Köln-Neustadt-Süd. Die Fläche besteht aus einem großzügigen, offenen Büroraum mit mehreren Fenstern sowie angrenzenden, teilweise abgeteilten Bereichen, die sich z. B. als Besprechungsecke oder Einzelarbeitsplatz nutzen lassen. Dazu gehören eine Teeküche und ein WC-Bereich mit Handwaschbecken. Die Räume sind hell, weiß gestrichen und mit Laminatboden in Holzoptik ausgestattet. Der Zugang zur Einheit erfolgt separat von der Seite über die Hofeinfahrt. Die Einheit eignet sich z. B. als Büro, Agentur- oder Praxisfläche bzw. für freie Berufe. Vermietet wird mit flexibler Laufzeit: Mietvertrag mit quartalsweiser Kündigungsmöglichkeit oder befristet auf maximal ein Jahr. - offener Büroraum mit mehreren Fenstern - weitere, teilweise abgeteilte Arbeits- bzw. Besprechungsbereiche - Laminatboden in Holzoptik - abgehängte Rasterdecke mit integrierten Deckenleuchten - Zentralheizung (Gas), Heizkörper in den Räumen - Teeküche mit Spüle, Unterschränken, Geschirrspüler und Kühlschrank, Fliesenboden - WC mit Handwaschbecken, Wände teilweise gefliest - Gegensprechanlage - separater Zugang über die Hofeinfahrt - Stellplatz optional für 100 € monatlich - unmöbliert Die Moltkestraße liegt in Köln-Neustadt-Süd und damit in der Kölner Innenstadt (PLZ 50674). Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gastronomie, Ärzte und Apotheken sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich in der Umgebung. Der Zugang zur Einheit erfolgt von der Seite über die Hofeinfahrt.