2-Zimmer-Kapitalanlage mit hoher AfA in MG-Stadtmitte

Diese gepflegte Etagenwohnung im zweiten Obergeschoss eines dreigeschossigen Hauses aus dem Jahr 1976 präsentiert sich als attraktive Kapitalanlage mit verlässlichen monatlichen Mieteinnahmen von 410 Euro. Die vermietete Zweizimmerwohnung bietet auf 60 Quadratmetern Wohnfläche ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine praktische Einbauküche. Besonders hervorzuheben ist die moderne Ausstattung nach der Modernisierung im Jahr 2024. Die barrierefreie und rollstuhlgerechte Wohnung verfügt über einen Personenaufzug und ermöglicht komfortables Wohnen in jedem Lebensabschnitt. Eine gemütliche Loggia lädt zum Verweilen ein, während ein Abstellraum und Keller zusätzlichen Stauraum bieten. Die Fliesenböden und die Zentralheizung mit Gas runden das Angebot ab. Zur Wohnung kann optional eine Garage für 15000 Euro erworben werden, die eine geschützte Unterstellmöglichkeit für Ihr Fahrzeug bietet.