Barrierearmes Wohnen mit Stil - helle, modern sanierte 3-Raum-Wohnung

Diese attraktive 3-Raum-Wohnung vereint modernes Wohnen mit einem großzügigen Raumgefühl und überzeugt durch ein hochwertiges Erscheinungsbild nach frisch durchgeführter Sanierung. Gelegen in der 2. Etage eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses und bequem über einen Aufzug erreichbar, bietet sie mit knapp 81 m² ein großzügiges Raumangebot.<br><br>Bereits beim Betreten der Wohnung wird der durchdachte Grundriss spürbar, der mit klaren Strukturen und einer harmonischen Raumaufteilung überzeugt. Das Herzstück der Wohnung bildet die offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich, die als zentraler Lebensmittelpunkt ein modernes, kommunikatives Wohnen ermöglicht und eine einladende Atmosphäre für entspannte Stunden ebenso wie für gesellige Abende schafft. Verbunden mit dem Highlight einer großflächigen Fensterfront, wird der Essbereich mit Tageslicht geflutet und schafft einen attraktiven Ausblick über Freiberg.<br><br>Für eine besondere Atmosphäre sorgt zudem die indirekte LED-Beleuchtung, die entlang der Deckenränder des offenen Wohnraums in eingelassenen Schienen geführt wird. Sie setzt den großzügigen Raum auch in den Abendstunden stilvoll in Szene und unterstreicht den modernen Charakter der Wohnung.<br><br>Im Zuge der umfassenden Modernisierung im Jahr 2026 wurde besonderer Wert auf eine hochwertige Ausstattung und ein stimmiges Gesamtbild gelegt. Edles Holzparkett verleiht den Räumen eine warme, elegante Ausstrahlung und unterstreicht den gehobenen Wohnanspruch dieser Immobilie.<br>Das großzügige Badezimmer präsentiert sich modern und stilvoll zugleich. Hochwertige Fliesen, eine bodengleiche Dusche sowie ein Handtuchheizkörper und Fußbodenheizung sorgen für Komfort und ein zeitgemäßes Wohlfühlambiente.<br><br>Diese Wohnung steht für ein durchdachtes Wohnkonzept, hochwertige Materialien und eine gelungene Verbindung aus Design und Funktionalität. Sie eignet sich ideal für Eigennutzer ebenso wie als wertstabile Kapitalanlage. Lage Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage der Silberstadt Freiberg, nur wenige Gehminuten vom Haupt- sowie Busbahnhof entfernt. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist besonders hervorzuheben. Neben dem Bahnhof stehen mehrere Buslinien zur Verfügung, die eine schnelle Erreichbarkeit aller Stadtteile sowie umliegender Orte ermöglichen.<br><br>Auch mit dem Auto ist Freiberg sehr gut angebunden. Die Bundesstraße B173 ermöglicht eine zügige Verbindung in Richtung Chemnitz und Dresden. Über die B101 erreichen Sie in rund 20 Minuten die Autobahn A4, was besonders für Pendler oder Berufstätige mit regionaler Mobilität attraktiv ist.<br><br>Freiberg bietet eine hohe Lebensqualität mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Stadt ist von einer reizvollen Landschaft umgeben und eignet sich hervorragend für Aktivitäten im Freien. Spaziergänge, Radtouren und Ausflüge zu nahegelegenen Seen gehören zu den beliebten Freizeitbeschäftigungen.<br><br>Die Innenstadt ist fußläufig erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten - von Geschäften des täglichen Bedarfs bis hin zu kleinen Boutiquen und Fachgeschäften. Gastronomisch überzeugt die Stadt mit einer lebendigen Auswahl an Restaurants und Cafés, die regionale und internationale Küche bieten.<br><br>Ein besonderer Standortvorteil ergibt sich durch die Nähe zur Technischen Universität Bergakademie Freiberg. Die Hochschule ist bequem mit dem Fahrrad erreichbar und sorgt für eine konstante Nachfrage nach Wohnraum, was ein klarer Pluspunkt für Kapitalanleger darstellt. Auch weitere Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und unterstreichen die Attraktivität des Standorts. Weitere Informationen Sonstiges Rechtlicher Hinweis:<br><br>Sämtliche Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen des Verkäufers. Sie wurden gewissenhaft wiedergegeben. Eine Gewähr für ihre Richtigkeit kann jedoch nicht übernommen werden. <br><br>Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausschließlich schriftliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Hauptvertrages. <br><br>Die Grundrisse sind zur Maßentnahme nicht geeignet.<br><br>Zwischenverkauf sowie Irrtum bleiben vorbehalten.<br><br>Die direkte Kontaktaufnahme zum Objektverkäufer ist nicht gewünscht. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2026