Dreifamilienhaus am Burgsee mit Ausbaureserve

Diese Immobilie bietet neben der zentrumsnahen und ruhigen Lage zur Innenstadt ein angenehmes Wohnflair direkt am Burgsee. Das Dreifamilienhaus aus ca. 1850 wurde in Fachwerkbauweise erbaut und vom Eigentümer bereits in zwei Etagen saniert. so wurden zum Beispiel das Dach, die Fenster, Fußböden, Wände, Elektrik, Heizung und Sanitäreinrichtungen erneuert. Die Wohnung im 2. Obergeschoss mit ca. 72 qm und die Wohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 84 qm können ab 01.01.2027 entweder selbst genutzt oder vermietet werden.. Im Erdgeschoss hat der Käufer die Möglichkeit, die Gestaltung der Räume selbst in die Hand zu nehmen. Weitere Ausbaureserven bestehen in allen drei Geschossen. Insgesamt stehen in dieser Immobilie noch ca. 154 qm als zusätzliche Ausbaureserve zur Verfügung. Das Grundstück ist voll erschlossen, als Heizung dient eine Gaszentralheizung. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 313 qm. Das Grundstück ist im hinteren Teil mit Rasenfläche, Bäumen und Sträuchern angelegt.