Gemeinsam wohnen, getrennt leben – großzügiges Mehrgenerationenhaus mit ca. 190 m²

Dieses um 1900 errichtete Wohnhaus bietet mit insgesamt ca. 190 m² Wohnfläche großzügige Platzverhältnisse und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Besonders interessant ist die Immobilie für Familien mit hohem Platzbedarf oder als Mehrgenerationenhaus, da Erd- und Dachgeschoss als separate Wohnbereiche genutzt werden können. Das Erdgeschoss verfügt über ca. 90 m² Wohnfläche. Hier befinden sich eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie zwei weitere flexibel nutzbare Zimmer. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Ergänzt wird der Grundriss durch eine praktische Waschküche, über die sowohl das Badezimmer als auch der Hof erreichbar sind. Im Jahr 1997 wurde das Dachgeschoss zu einer großzügigen Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche ausgebaut. Diese verfügt über einen separaten Zugang über das Nebengebäude und bietet dadurch ein hohes Maß an Eigenständigkeit. Die Wohnung zeichnet sich durch helle Räume und einen großzügigen Wohncharakter aus. Mittelpunkt ist der große Küchen-, Wohn- und Essbereich. Darüber hinaus stehen ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein separates WC sowie ein Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche zur Verfügung. Durch die beiden voneinander getrennt zugänglichen Wohnbereiche eignet sich das Haus hervorragend für das Zusammenleben mehrerer Generationen unter einem Dach. Gleichzeitig bleiben ausreichend Rückzugsmöglichkeiten und Privatsphäre für die jeweiligen Bewohner erhalten. Das Wohnhaus ist teilweise unterkellert. Der Keller verfügt über einen separaten Zugang von außen. Ein kleiner, geschützter Hof bietet Platz für gemütliche Stunden im Freien und schafft eine angenehme Verbindung zwischen Wohnhaus und Nebengebäude. Zum Grundstück gehören außerdem zwei praktische Nebengebäude mit zwei Garagen, mehreren Abstellräumen sowie dem Heizraum. Die Heizungsanlage stammt aus dem Jahr 1996 und besteht aus einer Ölheizung in Kombination mit einem Festbrennstoffkessel. Im Zuge des Dachgeschossausbaus wurde das Dach im Jahr 1997 neu eingedeckt. Das Grundstück ist mit Wasser, Abwasser, Strom, Telefon und Sat-TV erschlossen. Insgesamt bietet die Immobilie mit rund 190 m² Wohnfläche, zwei separat nutzbaren Wohnbereichen, zwei Garagen und zusätzlichen Nebenflächen interessante Voraussetzungen für Familien und insbesondere für das Mehrgenerationenwohnen. Überzeugen Sie sich vor Ort und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Lage Die Immobilie befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage in Dubro, einem Ortsteil der Gemeinde Schönewalde im südbrandenburgischen Landkreis Elbe-Elster. Das ländlich geprägte Umfeld bietet viel Ruhe, Platz und einen hohen Erholungswert – ideal für alle, die dem Trubel der Stadt entfliehen und das Wohnen im Grünen genießen möchten. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wiesen und Waldflächen und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und weitere Freizeitaktivitäten in der Natur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in den umliegenden Orten und Städten (Schönewalde und die Kreisstadt Herzberg/Elster). Über das regionale Straßennetz sind diese gut erreichbar. In Dubro selbst befindet sich eine Kita. Die Lage verbindet naturnahes und entspanntes Wohnen mit der Erreichbarkeit der notwendigen Infrastruktur und eignet sich besonders für Familien, Ruhesuchende und Naturliebhaber. Weitere Informationen Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen sehr gern zur Verfügung. Alle Angaben haben wir vom Eigentümer oder dessen Bevollmächtigten erhalten. Für deren Vollständigkeit und Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.