MÖBLIERT -WEINBERGBLICK - Stilvolle Wohnung mit Balkon und Garage

Schön möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Mundelsheim. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Zweifamilienhauses, das Ende 2024 umfassend saniert wurde. Sie verfügt über eine Fußbodenheizung, die in allen Räumen für angenehme Wärme sorgt. Das Wohnzimmer bietet ein komfortables Sofa, einen Essplatz für vier Personen und einen Smart-TV. Von hier aus gelangt man auf den Balkon mit Blick auf die Weinberglandschaft. Die moderne Einbauküche ist vollständig ausgestattet, unter anderem mit Geschirrspüler, Backofen, Wasserkocher, Kaffeemaschine und komplettem Kücheninventar. Im Hauptschlafzimmer befinden sich ein Doppelbett (1,60x2m) und ein Kleiderschrank. Das zweite Zimmer verfügt über ein ausziehbares Einzelbett (1,60x2m) und einen Schreibtisch. Es eignet sich als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer. Das Tageslichtbad ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Ein Föhn sowie Handtücher sind vorhanden. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil im Erdgeschoss und eine Waschmaschine zur alleinigen Nutzung im gemeinschaftlichen Waschkeller. Kehrwoche und Winterdienst können optional über einen Hausmeisterservice für 50 monatlich gebucht werden. Ein PKW-Stellplatz steht gegen eine zusätzliche Gebühr zur Verfügung. Die Miete beinhaltet sämtliche Nebenkosten und einen WLAN-Anschluss. Der Rundfunkbeitrag ist vom Mieter eigenständig anzumelden und zu bezahlen. Bei Auszug fällt eine einmalige Endreinigungsgebühr an. Die Kaltmiete versteht sich zuzüglich der angegebenen Nebenkostenpauschale. In der angegebenen Nebenkostenpauschale ist ein Möblierungszuschlag enthalten; es fallen keine weiteren Kosten an. Eine Nebenkostenabrechnung erfolgt nicht. SIE SIND VERMIETER EINER MÖBLIERTEN WOHNUNG UND SUCHEN EINEN UNKOMPLIZIERTEN, SOLVENTEN MIETER? Wir kümmern uns um die kompetente Vermietung und finden den richtigen Mieter für Ihr möbliertes Objekt. Wir erstellen ein aussagekräftiges Expose, übernehmen die Besichtigungen, erstellen geprüfte und digitale Mietverträge, kümmern uns auf Wunsch um die Mieterkommunikation und sorgen für eine reibungslose Anschlussvermietung. Noch mehr Vorteile finden Sie auf www.agenthome.de oder Sie rufen uns an unter 0711 - 945276 52. Ein Energieausweis ist noch nicht vorhanden. Backofen, Balkon, Bettwäsche, Bügelbrett, Bügeleisen, Dunstabzug, Dusche, Duschwand, Einbauküche, Föhn, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Handtücher, Internet, Kaffeemaschine, Kücheninventar, Putzutensilien, Smart TV, Toaster, TV, Waschmaschine, Wasserkocher, WLAN, Singlebett, Franz. Bett Bus 459, 459A, N44 - H Mundelsheim Lange Str.- 2 Min