3-Zimmerwohnung | 55 m² | kernsaniert | Verfügbar: ab 01.11.26

Wir bieten eine gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit 55 m² zur Miete an. Die Wohnung wurde 2026 kernsaniert. Unverbaubarer Blick ins Grüne. - Wohnfläche: 55 m² - Anzahl Zimmer: 3 (Wohnküche, Schlafzimmer und Büro), kleiner Abstellraum - Zustand: 2026 kernsaniert - Verfügbar: ab 01.09.2026 - Badezimmer mit Dusche - Hochwertiges Vinyl - Keller - Baujahr: 1950 - Heizung: Gaszentralheizung 1x Wohnküche 1x Schlafzimmer 1x Büro 1x Diele 1x Bad mit Dusche 1x Abstellkammer Kaltmiete = 550,-€ Nebenkosten = 140,-€ Heiz- und Wasserkosten = 80,-€ Warmmiete = 770,-€ Kaution = 1.100,-€ # Ausstattung: Boden in Holzoptik, Tapeziert, Rollläden, Isolierverglasung, Mieterkeller, Gegensprechanlage, Waschküche # Lagebeschreibung - Die Infrastruktur ist sehr gut erschlossen - Angebunden an die ÖPNV-Linien - Nächste S-Bahn Haltestelle in ca. 500 Metern - Nahversorgung wie Apotheke, Bäcker und Supermarkt fußläufig zu erreichen - Knappschaftskrankenhaus in etwa 3 km Entfernung - Autobahnkreuz A 43/A 448 in ca. 7Minuten zu erreichen - das Einkaufszentrum „Ruhrpark“ ist nur 8 Autominuten entfernt