2023 sanierte 3-Zi-Whg, EBK, Balkon, zentrale Lage, ab Nov26

Bei der Sanierung Anfang 2023 wurden u.a. neues Echtholz-Parkett verlegt, neue Einbauküche eingebaut, Bad komplett erneuert, sämtliche Wände glatt gespachtelt. Der Balkon ist eine überdachte, innenliegende Loggia, die zum ruhigen Innenhof liegt. Es gibt einen Abstellraum (ca. 1qm) und ein sehr großes (ca. 8qm), belüftetes und absolut trockenes Kellerabteil im 2-stöckigen Kellerbereich inkl. TG. Die Wohnung befindet sich im 1. Dachgeschoss, die Schrägen beginnen allerdings erst in einer Höhe von ca. 1m und sind sehr spitz zulaufend, so dass die Wohnfläche kaum beeinträchtigt wird; auch bietet der effiziente Grundriss viel Wohnraum. Über der Wohnung befindet sich ferner noch eine nicht genutzte 2. Dachgeschoss-Ebene, so dass es im Sommer keine besondere Aufheizung gibt. TG-Stellplatz kann separat angemietet werden, es gibt auch ausreichend Einwohner-Parkplätze in den angrenzenden Straßen. Die Wohnung liegt sehr zentral in der Potsdamer Innenstadt: 5min fußläufig zum Bassinplatz / Holländisches Viertel und zur Fussgängerzone Brandenburger Straße sowie 15min fußläufig zum Hbf Potsdam. Es fahren die Tram-Linien 93, 94 und 99 vor der Gebäuderückseite sowie weitere Buslinien. Vor der Tür ist ein Edeka; die Landesbibliothek/VHS, Barberini-Museum, Potsdamer Dom und BuGa-Freundschaftsinsel sind ebenfalls in 5min zu erreichen; ebenso mehrere große und kleine Spielplätze. Der UNESCO-Neue Garten (Schloss Cecilienhof) liegt in Jogging-Reichweite.