Geräumige 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit grossen Garten

Wunderschöne 118 m² große 4 Zimmer Erdgeschoß- Wohnung mit großzügiger Raumaufteilung verfügt über einen großen Wohn-, Essbereich, eine Küche (Einbauküche kann übernommen werden) mit separater Speisekammer, 2 Kinder- bzw. Gästezimmer, 1 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Wanne und einem Gäste WC. Wenn Sie ein wenig frische Luft benötigen, werden Sie sich auf der großzügigen Terrasse und dem dazugehörigen Gartenanteil richtig wohl fühlen. Neben einem eigenen Kellerraum und einem Waschraum stehen Ihnen zwei Stellplätze für ihre PKW`s zur Verfügung. Zusätzlich befindet sich auf der nördlichen Seite des Gebäudes ein eigener Geräteschuppen, in dem Sie Gartengeräte, Fahrräder und auch sonstige sperrige Sachen verstauen können. Lage – Wohnen in Mauern Die Wohnung befindet sich in der Gemeinde Mauern im oberbayerischen Landkreis Freising. Die attraktive Wohnlage verbindet ein angenehmes, eher ländlich geprägtes Wohnumfeld mit einer guten Infrastruktur und vielfältigen Möglichkeiten für die Gestaltung des Alltags. Mauern liegt zwischen Moosburg an der Isar und Nandlstadt und bietet eine gute Mischung aus naturnahem Wohnen und kurzen Wegen zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und eine Schule befinden sich im Gemeindegebiet. Darüber hinaus sorgen verschiedene gastronomische Angebote und ein aktives Vereinsleben für eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Die umliegende Landschaft lädt zu Spaziergängen, Radtouren und weiteren Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Gleichzeitig bietet die Lage eine gute Anbindung an die umliegenden Gemeinden und Städte. Über die Busverbindungen bestehen Verbindungen unter anderem nach Moosburg, von wo aus weitere Bahnverbindungen in Richtung Freising, München und Landshut zur Verfügung stehen. Mauern ist damit ein attraktiver Wohnstandort für alle, die die Ruhe und Lebensqualität einer kleineren Gemeinde schätzen und zugleich Wert auf eine alltagstaugliche Infrastruktur legen.